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オリックス不動産投資法人 (8954)

J-REIT銘柄情報

8954 オリックス不動産投資法人

オリックス・グループをスポンサーとする総合型J-REIT。上場が2002年という古参銘柄の一つ。2013年~2017年まで9期連続増資を行い外部成長を加速、資産規模は3,558億円(2013/2期)から6,689億円(2018/8期)に急拡大した。2019年以降は増資を行っておらず、物件入替えに注力する。2021/2期時点のポートフォリオは113物件、資産規模は6,889億円、オフィスが55%と過半を占め、商業施設が15%、ホテルが13%、住宅が10%、物流施設5%と万遍なく用途分散されている。JCRから「AA」、R&Iから「AA-」という高格付を取得。旗艦物件は、USJのオフィシャルホテルである「ホテルユニバーサルポート」。<2021年4月末時点>

投資口情報2023/06/02時点
投資口価格177,500円 (+1,200円)
時価総額489,900百万円
分配金利回り4.26% (-0.03)
出来高3,742口
(括弧内は前日比)
ランキング2023/06/02時点
分配金利回り 30位
NAV倍率 18位
NOI利回り 32位
有利子負債比率 19位
時価総額(百万円) 8位

業績予想2023/04/19付「決算短信」
前期 当期 次期
期首 2022/09/01 2023/03/01 2023/09/01
期末 2023/02/28 2023/08/31 2024/02/29
営業収益 25,671百万円 25,257百万円 25,210百万円
当期利益 11,149百万円 10,487百万円 10,459百万円
1口分配金 4,068円 3,740円 3,820円
投資口価格・利回り・出来高の推移2023/06/02時点
取得物件のポートフォリオ構成2023/04/30時点
物件取得額合計 6,907億円
物件数 112棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
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