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KDX不動産投資法人 (8972)

J-REIT銘柄情報

8972 KDX不動産投資法人

ケネディクスをスポンサーとしする総合型REIT。上場時はオフィス中心であったが、2023年11月にケネディクスをスポンサーとする住宅REITと商業REITと合併し、資産規模は1兆円超へ。2021年にケネディクスが三井住友ファイナンス&リースの傘下となったことで、スポンサーサポートが強化＜2023年11時点＞

投資口情報2024/07/26時点

投資口価格	153,300円 (+300円)
時価総額	625,358.0697百万円
分配金利回り	5.13% (-0.01)
出来高	7,982口

（括弧内は前日比）

ランキング2024/07/26時点

分配金利回り	17位
NAV倍率	31位
NOI利回り	42位
有利子負債比率	25位
時価総額(百万円)	6位

業績予想2024/06/18付「決算短信」

	前期	当期	次期
期首	2023/11/01	2024/05/01	2024/11/01
期末	2024/04/30	2024/10/31	2025/04/30
営業収益	38,654百万円	38,601百万円	37,087百万円
当期利益	32,387百万円	16,574百万円	15,303百万円
1口分配金	3,927円	3,924円	3,934円

投資口価格・利回り・出来高の推移2024/07/26時点

取得物件のポートフォリオ構成2024/06/30時点

物件取得額合計	11,787億円
物件数	353棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2024/06/18: KDX不動産投資法人が第38期決算、物件入替えを発表
2024/05/23: KDX不動産投資法人がコーナン新市店（底地）を取得
2024/03/22: KDX不動産投資法人が自己投資口の取得を発表
2024/03/08: KDX不動産投資法人がイーアス春日井を追加取得
2024/02/29: KDX不動産投資法人がKDXレジデンス池袋要町とKDX広島呉配送センターを取得

銘柄リリース

2024/07/25: 不動産投資信託証券に関する発行者等の運用体制に関する報告書 2024/07/25
2024/07/25: 資金の借入れ（シリーズ0017）及び借入金の期限前弁済に関するお知らせ
2024/07/22: 資金の借入れに関するお知らせ（シリーズ0016）
2024/06/28: CASBEE 不動産評価認証及び DBJ Green Building 認証の取得に関するお知らせ
2024/06/26: 資金の借入れに関するお知らせ（シリーズ0015）
2024/06/18: 2024年4月期　決算説明資料
2024/06/18: 国内不動産信託受益権の取得（物流施設1物件、宿泊施設2物件及びヘルスケア施設1物件）及び国内不動産信託受益権の譲渡（オフィスビル1物件）に関するお知らせ
2024/06/18: 2024年4月期決算短信（REIT）
2024/06/05: 資産運用会社における社内規程（上場リート本部運用ガイドライン）及び組織変更並びにプロパティ・マネジメント会社の変更に関するお知らせ
2024/06/05: 資産運用会社における重要な使用人の選任に関するお知らせ
2024/05/27: 資金の借入れ（金利決定）に関するお知らせ（シリーズ0014）
2024/05/23: 国内不動産信託受益権の取得に関するお知らせ（コーナン新市店（底地））
2024/05/23: 資金の借入れに関するお知らせ（シリーズ0014）
2024/04/30: CASBEE不動産評価認証の取得に関するお知らせ
2024/04/25: コミットメントラインの設定及び解約に関するお知らせ
2024/04/25: 国内不動産信託受益権の取得に関するお知らせ（COMBOX光明池（追加取得））
2024/04/25: 資金の借入れ（金利決定）に関するお知らせ（シリーズ0013）
2024/04/23: 資金の借入れ（シリーズ0013）及び借入金の期限前弁済に関するお知らせ
2024/04/23: 自己投資口の消却に係る事項の決定に関するお知らせ
2024/04/22: 自己投資口の取得状況及び取得終了に関するお知らせ
2024/04/01: 自己投資口の取得状況に関するお知らせ
2024/03/29: CASBEEウェルネスオフィス評価認証、CASBEE不動産評価認証及び不動産レジリエンス認証ResReal（レジリアル）水害版の取得に関するお知らせ
2024/03/27: 資金の借入れ（金利決定）及び金利スワップ契約締結に関するお知らせ（シリーズ0012）
2024/03/22: 自己投資口取得に係る事項の決定に関するお知らせ
2024/03/21: 資金の借入れ（シリーズ0011及び0012）及び金利スワップ契約締結に関するお知らせ
2024/03/15: 資産運用会社における代表取締役社長の異動に関するお知らせ
2024/03/08: 本日付公表の資産取得「国内不動産信託受益権の取得に関するお知らせ（イーアス春日井（追加取得））」に関する補足説明資料
2024/03/08: 国内不動産信託受益権の取得に関するお知らせ（イーアス春日井（追加取得））
2024/02/29: 国内不動産信託受益権及び国内不動産の取得に関するお知らせ（KDXレジデンス池袋要町及びKDX広島呉配送センター）
2024/02/29: 国内不動産の建築（増築）による追加取得に関するお知らせ（アシコタウンあしかが）
2024/02/27: 資金の借入れ（金利決定）及び金利スワップ契約締結に関するお知らせ（シリーズ0010）
2024/02/26: 資金の借入れ（シリーズ0010）及び金利スワップ契約締結に関するお知らせ
2024/02/13: 資金の借入れ（金利決定）に関するお知らせ（シリーズ0009）
2024/02/08: 資金の借入れに関するお知らせ（シリーズ0009）
2024/02/02: 運用資産のテナントに関するお知らせ
2024/02/01: 運用資産の名称変更に関するお知らせ
2024/01/30: 資金の借入れ（金利決定）及び金利スワップ契約締結に関するお知らせ（シリーズ0008）
2024/01/29: 資金の借入れ（金利決定）及び金利スワップ契約締結に関するお知らせ（シリーズ0007）
2024/01/26: 資金の借入れ（シリーズ0007、0008）及び借入金の期限前弁済並びに金利スワップ契約締結に関するお知らせ
2024/01/15: 国内不動産信託受益権の取得に関するお知らせ（沖縄プリンスホテルオーシャンビューぎのわん）
2024/01/15: 本日付公表の資産取得及び当面のポートフォリオ運用方針・分配金マネジメントに関する補足説明資料

銘柄ランキング

価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率

銘柄ニュース

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2024/07/19: 大和証券オフィス投資法人が第37期決算、Daiwa月島ビルの売却、自己投資口の取得を発表
2024/07/19: ユナイテッド・アーバン投資法人が第41期決算、大阪ベイタワーの追加取得を発表
2024/07/19: 阪急阪神リート投資法人が第38期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,030円
2024/07/18: 日本プロロジスリート投資法人が第23期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は5,196円

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2024/07/16: マーケットコラム「国内金利上昇がJ-REITに与える影響が軽微と言える理由とは」
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2024/07/08: 【オンデマンド有料配信】J-REIT銘柄分析セミナー（2024/ 6/29収録）のご案内
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2024/06/13: J-REIT市況月次レポート　2024年5月