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ケネディクス・オフィス投資法人 (8972)

J-REIT銘柄情報

8972 ケネディクス・オフィス投資法人

ケネディクスをスポンサーとし、オフィスを主要投資対象とするJ-REIT。2018年11月1日時点のポートフォリオは物件タイプでは中規模オフィスが約85%を占め、地域別では8割超が都心5区及びその周辺に広がる東京経済圏所在の物件で占められている。最寄駅からの徒歩時間別のポートフォリオ構成比も公表しており、それによれば所有オフィスの85%弱が最寄駅から6分未満という立地。継続的に物件入替えを行い、物件売却益だけで内部留保額が1口当たり5,776円まで積み上がっている(2018年10月期時点)。またJCRから「AA-」という高格付を取得している。旗艦物件は「CROSS PLACE 浜松町」。当面の巡航分配金水準として13,200円を目標とする。<2019年1月31日時点>

投資口情報2021/10/15時点
投資口価格736,000円 (+4,000円)
時価総額315,383.36百万円
分配金利回り3.76% (-0.02)
出来高1,533口
(括弧内は前日比)
ランキング2021/10/15時点
分配金利回り 31位
NAV倍率 15位
NOI利回り 37位
有利子負債比率 22位
時価総額(百万円) 19位

業績予想2021/06/15付「決算短信」
前期 当期 次期
期首 2020/11/01 2021/05/01 2021/11/01
期末 2021/04/30 2021/10/31 2022/04/30
営業収益 16,301百万円 15,035百万円 14,914百万円
当期利益 7,016百万円 5,759百万円 5,665百万円
1口分配金 15,384円 14,000円 13,650円
投資口価格・利回り・出来高の推移2021/10/15時点
取得物件のポートフォリオ構成2021/09/30時点
物件取得額合計 4,413億円
物件数 96棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
銘柄リリース
2021/10/15    
GRESBリアルエステイト評価「4スター」・「Green Star」の取得に関するお知らせ 
2021/10/12    
TCFD(気候関連財務情報開示タスクフォース)提言への賛同に関するお知らせ 
2021/10/06    
三井住友ファイナンス&リース株式会社及びSMFLみらいパートナーズ株式会社とのサポート契約締結に関するお知らせ 
2021/09/28    
資金の借入れ(金利決定)に関するお知らせ(シリーズ188) 
2021/09/16    
資金の借入れ(金利決定)に関するお知らせ(シリーズ187) 
2021/09/14    
資金の借入れに関するお知らせ(シリーズ187、188) 
2021/08/27    
資金の借入れに関するお知らせ(シリーズ186) 
2021/07/28    
資金の借入れ(金利決定)に関するお知らせ(シリーズ185) 
2021/07/20    
投資法人債の発行に関するお知らせ 
2021/07/08    
金利スワップ契約締結に関するお知らせ(シリーズ184-B) 
2021/07/07    
資産運用会社における取締役の異動に関するお知らせ 
2021/07/05    
資金の借入れ(シリーズ184、185)及び金利スワップ契約締結並びに借入金の期限前弁済に関するお知らせ(シリーズ181-A) 
2021/07/05    
借入金の期限前弁済に関するお知らせ(シリーズ 176-A、180-A、181-A、183) 
2021/06/16    
第32期(2021年4月期)決算説明資料 
2021/06/15    
2021年4月期 決算短信(REIT) 
2021/06/02    
ケネディクス株式会社による本投資法人投資口の追加取得に関するお知らせ 
2021/04/23    
コミットメントラインの設定に関するお知らせ 
2021/03/26    
資金の借入れに関するお知らせ(シリーズ183) 
2021/03/25    
コミットメントラインの契約期間延長に関するお知らせ 
2021/03/24    
資産運用会社における取締役及び監査役の異動に関するお知らせ 
2021/03/12    
格付の見通し変更に関するお知らせ 
2021/02/26    
本日付発表の譲渡に関する補足説明資料 
2021/02/26    
資産の譲渡に関するお知らせ(KDX本厚木ビル) 
2021/02/24    
資金の借入れに関するお知らせ(シリーズ182) 
2021/02/01    
運用資産の名称変更に関するお知らせ 
2021/01/27    
資金の借入れ(シリーズ181)及び金利スワップ契約締結に関するお知らせ 
2021/01/12    
資産運用会社の親会社(特定関係法人)の異動に関するお知らせ 
2021/01/12    
資産運用会社における重要な使用人の変更に関するお知らせ 
2021/01/04    
建築物省エネルギー性能表示制度(BELS)評価の取得に関するお知らせ 
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