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KDX不動産投資法人 (8972)

J-REIT銘柄情報

8972 KDX不動産投資法人

ケネディクスをスポンサーとしする総合型REIT。上場時はオフィス中心であったが、2023年11月にケネディクスをスポンサーとする住宅REITと商業REITと合併し、資産規模は1兆円超へ。2021年にケネディクスが三井住友ファイナンス&リースの傘下となったことで、スポンサーサポートが強化＜2023年11時点＞

投資口情報2026/01/23時点

投資口価格	169,900円 (-1,100円)
時価総額	686,259.7402百万円
分配金利回り	4.94% (+0.03)
出来高	12,296口

（括弧内は前日比）

ランキング2026/01/23時点

分配金利回り	23位
NAV倍率	28位
NOI利回り	42位
有利子負債比率	24位
時価総額(百万円)	7位

業績予想2025/12/17付「決算短信」

	前期	当期	次期
期首	2025/05/01	2025/11/01	2026/05/01
期末	2025/10/31	2026/04/30	2026/10/31
営業収益	39,877百万円	38,936百万円	40,008百万円
当期利益	16,976百万円	15,734百万円	15,768百万円
1口分配金	4,105円	4,166円	4,227円

投資口価格・利回り・出来高の推移2026/01/23時点

取得物件のポートフォリオ構成2025/12/31時点

物件取得額合計	11,946億円
物件数	343棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2025/12/17: KDX不動産投資法人が第41期決算、イーアス高尾等2物件取得を発表
2025/09/25: KDX不動産投資法人が物件入替え、2物件を取得、1物件を売却
2025/08/22: KDX不動産投資法人がレオパレスFlat新栄を売却
2025/06/17: KDX不動産投資法人が第40期決算、COMBOX光明池の売却を発表
2025/03/31: KDX不動産投資法人が札幌白石配送センターを売却

銘柄リリース

2026/01/14: 資金の借入れ（金利決定）に関するお知らせ（シリーズ0042）
2026/01/13: 資金の借入れに関するお知らせ（シリーズ0042）

銘柄ランキング

価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率

銘柄ニュース

2026/01/20: ユナイテッド・アーバン投資法人が第44期決算を発表、1口当たり実績分配金は4,142円
2026/01/19: 平和不動産リート投資法人が第48期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,950円
2026/01/16: アクティビア・プロパティーズ投資法人が第28期決算、神戸旧居留地25番館の売却を発表
2026/01/14: MIRARTH不動産投資法人がTOSEI HOTEL＆SEMINAR幕張を取得
2026/01/14: ヒューリックリート投資法人がホスピタルメント本郷を取得

What's New

2026/01/16: J-REIT市況月次レポート　2025年12月
2026/01/09: マーケットコラム「長期金利上昇下での2026年のJ-REIT価格見通し」
2026/01/05: 2025年度版J-REIT個人投資家アンケート調査結果報告レポートを公開しました。ご協力有り難うございました。
2025/12/19: マーケットコラム「インバウンド減少がJ-REITに与える影響とは」
2025/12/12: J-REIT市況月次レポート　2025年11月

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