インタビュー一覧 - JAPAN-REIT.COM

JAPAN-REIT.COM インタビュー記事一覧

2024/07/26
「REITキーマンに聞く！」GLPジャパン・アドバイザーズ株式会社代表取締役社長川辻佑馬氏
現状のREIT市場は、日米の金融政策の不透明感等から弱含んでいる状況が続いており、TOPIXや日経平均といった株式市場と比較して歴史的に割安感も強い状況が続いていると認識しています。・・・・・・続きを読む
2023/11/06
「REITキーマンに聞く！」三井物産ロジスティクス・パートナーズ株式会社代表取締役社長鈴木靖一氏
現状のREIT市場は、日米の金融政策等の影響を受けてボラタイルな状況が続いており、デットやエクイティの資金調達に関して影響を受けているのが足許の状況と認識しています。...・・・続きを読む
2023/08/01
「REITキーマンに聞く！」タカラPAG不動産投資顧問株式会社　代表取締役社長　宰田哲男氏
TOPIXの伸長に比して、今一つ伸びておらず、東証REIT指数も軟調な状況が続いています。TOPIX株高の一因として東証からの資本効率の低さを是正するように求められていることがあげられ、・・・・・・続きを読む
2022/12/21
「REITキーマンに聞く！」株式会社三菱UFJ銀行　次長坂田元樹氏
弊行の不動産ファイナンスグループは総勢約70名で3つのラインで構成されています。・・・・・・続きを読む
2022/07/15
「REITキーマンに聞く！」株式会社福岡リアルティ　代表取締役社長　古池善司氏
株式市場は金融引き締め強化への懸念から不安定な動きが続くも、J-REIT市場は比較的落ち着いた展開となっています。…・・・続きを読む
2021/11/01
「REITキーマンに聞く！」ADインベストメント・マネジメント株式会社　取締役　工藤勲氏
住宅REITに関しては、2015年以降、稼働率の上昇や賃料単価の上昇で内部成長を確実に実現してきましたが、…・・・続きを読む
2021/09/14
「REITキーマンに聞く！」住商リアルティ・マネジメント株式会社　常務取締役　矢野正明氏
コロナ禍により2020年3月下旬に大きく落ち込んだREIT市場ですが、物流セクターを先頭に回復し、…・・・続きを読む
2019/12/20
「REITキーマンに聞く！」GLPジャパン・アドバイザーズ株式会社代表取締役社長三浦嘉之氏
2019年に入りREIT指数は順調に推移しています。年初1750ポイントあたりから始まり、11月5日には2,257ポイントまで上昇、一時は・・・・・・続きを読む
2019/09/30
「REITキーマンに聞く！」三井物産ロジスティクス・パートナーズ株式会社代表取締役社長亀岡直弘氏
直近東証REIT 指数は堅調に推移し2,000ポイントを超える水準で推移しています。2019年のJ-REIT市場は良好なファンダメンタルズに加え、・・・・・・続きを読む
2019/07/11
「REITキーマンに聞く！」ラサールREITアドバイザーズ株式会社　石田大輔氏
物流施設の需給について全体としては、好立地、高スペックな物流施設に留まらず、Bグレード、Bロケーションの物流施設まで私募投資家の需要が強く、取得競争は激しい状況です。この背景には次の3つの要因があると見ています。・・・続きを読む
2019/05/08
特集！インフラ投資法人「東京インフラ・エネルギー投資法人」インタビュー　杉本　啓二氏
まず、稼働済み発電所の取得環境ですが、セカンダリー市場では、投資リターンが年率3％以下の発電所がセカンダリー市場に豊富に出回っている一方、投資リターンが・・・・・続きを読む
2019/01/21
「REITキーマンに聞く！」伊藤忠リート・マネジメント株式会社　佐藤直樹氏
開発者も増えてはいるのですが、それに負けず劣らずREIT含めた取得プレーヤーが増えたことで物流施設の取得競争は激化しています・・・続きを読む
2018/05/28
「REITキーマンに聞く！」マリモ・アセットマネジメント株式会社北方　隆士氏
東京都内のマーケットがヒートアップしている状況において、不動産投資プレーヤーが利回りを求めて地方不動産に手を広げつつあります・・・続きを読む
2018/02/14
「REITキーマンに聞く！」みずほリートマネジメント株式会社橋本　幸治氏
世界経済の回復に加え、企業業績の持ち直し、堅調な設備投資、消費の回復等によって、日本経済については当面安定した成長が見込まれています・・・続きを読む
2018/01/15
特集！インフラ投資法人「カナディアン・ソーラー・インフラ投資法人」インタビュー　大竹　喜久氏
我が国における再生可能エネルギー市場の転機は、2011年の東日本大震災だったと思います。それまでは原子力発電を推進して・・・続きを読む
2017/12/07
「REITキーマンに聞く！」スターアジア投資顧問株式会社加藤　篤志氏
まず前提となるのが世界的な金余りです。確かに最近のFRBやECBは引締め的なスタンスを示していますが、これまで市場に供給されてきた・・・続きを読む
2017/10/10
特集！インフラ投資法人「タカラレーベン・インフラ投資法人」インタビュー　髙橋　衛氏
まず我が国では火力発電と原子力発電が電力供給の大宗を担ってきました。しかし、2011年3月の東日本大震災とそれに伴う・・・続きを読む
2017/09/13
第1部「REITキーマンに聞く！」　積水ハウス投資顧問株式会社　井上　順一氏
まず足許の首都圏のオフィス市況については、東京都心部の空室率が3％前半まで低下していることが示すように企業の底堅い需要を・・・続きを読む
2017/08/17
第1部「REITキーマンに聞く！」平和不動産アセットマネジメント株式会社　市川隆也氏
オフィス市況についてまず話題に上がるのが、2018年から2020年にかけて予定されている東京23区における大規模オフィスビルの・・・続きを読む
2017/07/10
第1部「REITキーマンに聞く！」サムティアセットマネジメント株式会社　川本哲郎氏
現時点では東京、地方ともに需要は堅調という印象です。その中でも目を引くのが高価格帯の需要が強い名古屋です。推測ではありますが、飛行機製造に関する技術者の流入が市場を・・・続きを読む
2017/04/24
特集！インフラ投資法人「日本再生可能エネルギーインフラ投資法人」インタビュー　井野好男氏
私どもがインフラファンドのご説明をさせていただいた投資家の方々からは、概ねインフラファンドへの投資に強い関心をお示し頂きました。　やはり・・・続きを読む
2017/03/20
特集！インフラ投資法人「いちごグリーンインフラ投資法人」インタビュー　日色隆善氏
インフラ市場は、東京証券取引所が2年前の2015年4月30日に創設しました。J-REITと同じく投資法人の仕組みを活用していますが、その商品特性は・・・続きを読む
2016/08/04
第1部「REITキーマンに聞く！」ケネディクス不動産投資顧問株式会社　浅野晃弘氏
今、日本の人口動態を分析すると3人に1人が60歳以上という超高齢化社会を迎えようとしています。・・・続きを読む
2016/04/25
第1部「REITキーマンに聞く！」三井物産ロジスティクス・パートナーズ株式会社　田郷岡成紀氏　元山清仁氏
弊社が資産運用会社として運営を行っている日本ロジスティクスファンド投資法人は、物流施設を主な投資対象・・・続きを読む
2016/04/11
第1部「REITキーマンに聞く！」ヘルスケアアセットマネジメント株式会社　赤松利起氏
ヘルスケアリートを運用する資産運用会社は、ヘルスケア施設と病院の専門家を社内もしくは社外に必ず配置するように・・・続きを読む
2016/03/29
第1部「REITキーマンに聞く！」株式会社ミカサ・アセット・マネジメント　東野　豊氏
プロの投資家が投資対象とする１物件10億円以上の賃貸マンションの新規供給は、リーマンショックの前と比較すると・・・続きを読む
2016/02/15
第1部「REITキーマンに聞く！」野村不動産投資顧問株式会社　宇木　素実氏
野村不動産投資顧問株式会社（以降、野村不動産投資顧問）では３つのREITの運用をしていました。・・・続きを読む
2016/01/28
日本リート投資法人の考え方　～エンジニアリング・マネジメント～１／４
今回は2015年12月1日に新設した「エンジニアリング・マネジメント」の専門部署がどのような取り組み・・・続きを読む
2015/10/19
第1部「REITキーマンに聞く！」ジャパン・シニアリビング・パートナーズ株式会社　藤村　隆氏
日本は世界の中で最も速いスピードで高齢化が進んでいます。そして2025年には後期高齢者の人数が、爆発的に増えてピークを迎えます。・・・続きを読む
2015/09/14
第1部「REITキーマンに聞く！」GLPジャパン・アドバイザーズ株式会社　鳥越豪郎氏
GLP投資法人は、2012年の年末に上場しました。その頃にアベノミクスが始動し、2013年には投資口価格が力強く上がり始め・・・続きを読む
2015/07/23
「REITキーマンに聞く！」株式会社星野リゾート・アセットマネジメント　隆　哲郎氏
政府として2020年に訪日外国人観光客2,000万人という目標がありますが、既に昨年1,340万人を超え・・・続きを読む
2015/06/15
「REITキーマンに聞く！」平和不動産アセットマネジメント株式会社　平野正則　氏
ここまで銘柄数で51、資産規模で12兆円と規模を順調に拡大してきたJ-REITですが・・・続きを読む
2015/06/01
「REITキーマンに聞く！」大和ハウス・アセットマネジメント株式会社　加藤康敬氏
昨年1年間はJ-REITにとっても規模が順調に拡大し、充実した1年間であったと思います。不動産を扱っておりますので、長期金利が低位で安定推移したことや・・・・・・続きを読む
2015/05/25
「REITキーマンに聞く！」プロロジス・リート・マネジメント株式会社　山口　哲氏
J-REIT市場は、金融、経済、不動産のマーケットにおいて起こった様々な事象が総合的に影響していると思います。・・・続きを読む
2015/02/10
REITキーマンに聞く！「双日リートアドバイザーズ株式会社　渾大防清氏」
2012年半ば、アベノミクスが世の中に発動される前にJ-REITマーケットの上昇局面が始まり、2012年後半から2013年にかけて・・・続きを読む
2014/08/27
桐谷さんと語るJ-REIT（1/3）
今は認識が違いますが・・・子供のころから、株はギャンブルだと思っていました。プロ棋士時代に、いろんなところに将棋を教えに行って・・・続きを読む