森ヒルズリート投資法人が第15期決算を発表、1口当たり実績分配金は10,099円

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3234 森ヒルズリート投資法人

森ヒルズリート投資法人が第15期決算を発表、1口当たり実績分配金は10,099円

(2014/03/14)

森ヒルズリート投資法人が第15期（平成26年1月期）決算を発表した。第15期は、期初に投資口の追加発行を行い、六本木ヒルズ森タワーの持分（取得額219億円）を追加取得した。これに伴い前期比15%増益、投資口数が8.8%増加するも、1口当たり分配金は10,099円と前期を5.7%上回った。第16期（平成26年7月期）は、固都税や修繕費等の賃貸事業費用が増加するが、賃貸収入の増加、支払利息や融資関連費用等の金融費用の減少により、前期比6%増益を見込む。投資口5分割により1口当たり分配金は2,140円（分割前10,700円）となる見通し。続く第17期（平成27年1月期）1口当たり分配金は2,200円（分割前11,000円）となる見通し。


	第15期実績	第16期予想	前期比	第17期予想	前期比
営業収益	5,610百万円	5,785百万円	3.1%	5,797百万円	0.2%
当期利益	2,797百万円	2,963百万円	5.9%	3,046百万円	2.8%
1口当たり分配金	10,099円	2,140円	-	2,200円	2.8%
		※第16期より投資口を5分割

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	グローバル・ワン	+1.90%
2	KDX不動産	+1.66%
3	ヒューリックリート	+1.58%

グローバル・ワン

+1.90%

KDX不動産

+1.66%

ヒューリックリート

+1.58%

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