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三井不動産ロジスティクスパーク投資法人 (3471)

J-REIT銘柄情報

3471 三井不動産ロジスティクスパーク投資法人

三井不動産をスポンサーとする物流施設REIT。主な投資対象は物流施設だが、ポートフォリオの20%以内でデータセンター等のインダストリアル不動産にも投資する方針。資産規模は3,422億円(2022/4末時点)。用途別内訳は物流施設が92%、データセンター8%、地域別内訳は、関東圏が55%、関西圏が30%を占める。格付けはJCRから「AA」の高格付を取得。旗艦物件は「MFLP茨木」。<2022年4月>

投資口情報2024/02/22時点
投資口価格422,000円 (+1,000円)
時価総額256,576百万円
分配金利回り4.34% (-0.01)
出来高3,124口
(括弧内は前日比)
ランキング2024/02/22時点
分配金利回り 49位
NAV倍率 36位
NOI利回り 25位
有利子負債比率 5位
時価総額(百万円) 21位

業績予想2023/09/14付「決算短信」※1口分配金は利益超過分配金含む
前期 当期 次期
期首 2023/08/01 2024/02/01 2024/08/01
期末 2024/01/31 2024/07/31 2025/01/31
営業収益 11,869百万円 12,353百万円
当期利益 4,299百万円 4,326百万円
1口分配金 8,781円 9,151円
投資口価格・利回り・出来高の推移2024/02/22時点
取得物件のポートフォリオ構成2024/01/31時点
物件取得額合計 3,724億円
物件数 27棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
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