このページは各銘柄の最新情報が表示されております。

三井不動産ロジスティクスパーク投資法人 (3471)

J-REIT銘柄情報

3471 三井不動産ロジスティクスパーク投資法人

三井不動産と伊藤忠グループが運用する物流施設REIT。2016年上場時は三井不動産が単独スポンサーであったが、2024年11月にアドバンス・ロジスティクス投資法人と合併し、伊藤忠グループとダブルスポンサー体制となった。用途別内訳は物流施設が中心だが、データセンターも5％を占める。地域別内訳は、首都圏が70％、関西圏が20％。格付けはJCRから「AA」の高格付を取得。旗艦物件は「MFLP茨木」。＜2024年11月＞

投資口情報2026/02/13時点

投資口価格	115,600円 (-2,300円)
時価総額	372,197.2044百万円
分配金利回り	4.33% (+0.08)
出来高	14,628口

（括弧内は前日比）

ランキング2026/02/13時点

分配金利回り	42位
NAV倍率	35位
NOI利回り	48位
有利子負債比率	1位
時価総額(百万円)	17位

業績予想2025/09/17付「決算短信」

	前期	当期	次期
期首	2025/08/01	2026/02/01	2026/08/01
期末	2026/01/31	2026/07/31	2027/01/31
営業収益	19,697百万円	15,831百万円
当期利益	8,814百万円	5,467百万円
1口分配金	3,220円	2,503円

投資口価格・利回り・出来高の推移2026/02/13時点

取得物件のポートフォリオ構成2026/01/31時点

物件取得額合計	5,402億円
物件数	45棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2025/12/17: 三井不動産ロジスティクスパーク投資法人がMFLPつくばみらい等4物件を取得
2025/09/17: 三井不動産ロジスティクスパーク投資法人が第18期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,629円
2025/07/25: 三井不動産ロジスティクスパーク投資法人がアイミッションズパーク印西等2物件を売却、業績予想を修正
2025/04/10: 三井不動産ロジスティクスパーク投資法人が物件入替え、今後の成長戦略を発表
2024/12/18: 三井不動産ロジスティクスパーク投資法人が第17期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は4,657円

銘柄リリース

2026/02/02: 借入金（グリーンローン）の適用利率決定に関するお知らせ
2026/01/30: 優先情報提供対象物件に関するお知らせ
2026/01/29: 資金の借入れ（グリーンローンを含む）及び返済に関するお知らせ
2026/01/20: コミットメントライン契約期限延長に関するお知らせ

* 当サイトはJ-REIT（不動産投資信託）の情報提供を目的としており、投資勧誘を目的としておりません。 * 当サイトの情報には万全を期しておりますがその内容を保証するものではなくまた予告なしに内容が変わる（変更・削除）することがあります。 * 当サイトの情報については、利用者の責任の下に行うこととし、当社はこれに係わる一切の責任を負うものではありません。 * 当サイトに記載されている情報の著作権は当社に帰属します。当該情報の無断での使用（転用・複製等）を禁じます。

価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率