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日本プロロジスリート投資法人 (3283)

J-REIT銘柄情報

3283 日本プロロジスリート投資法人

物流施設の開発・運営等の国際的大手であるプロロジス・グループをスポンサーとする物流施設特化型J-REIT。ポートフォリオは、大型マルチテナント型物流施設（複数の企業向け物流施設）80%程度、BTS型物流施設（特定の企業向け物流施設） 20%程度。投資エリアは関東・関西エリアをターゲット（70％以上）としている。資産規模は9,168億円へ拡大。JCRから「AA+」格付を取得。（2024年2月時点）

投資口情報2024/10/11時点

投資口価格	245,600円 (-1,000円)
時価総額	697,233.84百万円
分配金利回り	4.16% (+0.02)
出来高	6,170口

（括弧内は前日比）

ランキング2024/10/11時点

分配金利回り	52位
NAV倍率	31位
NOI利回り	20位
有利子負債比率	2位
時価総額(百万円)	3位

業績予想2024/07/18付「決算短信」※1口分配金は利益超過分配金を含む

	前期	当期	次期
期首	2023/12/01	2024/06/01	2024/12/01
期末	2024/05/31	2024/11/30	2025/05/31
営業収益	30,376百万円	30,778百万円	30,359百万円
当期利益	12,590百万円	12,209百万円	12,206百万円
1口分配金	5,196円	5,114円	5,115円

投資口価格・利回り・出来高の推移2024/10/11時点

取得物件のポートフォリオ構成2024/09/30時点

物件取得額合計	9,168億円
物件数	59棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2024/07/18: 日本プロロジスリート投資法人が第23期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は5,196円
2024/01/18: 日本プロロジスリート投資法人が第22期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は5,085円
2023/07/14: 日本プロロジスリート投資法人が第21期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は4,940円
2023/05/22: 日本プロロジスリート投資法人が投資口追加発行、プロロジスパーク草加の取得を発表
2023/01/18: 日本プロロジスリート投資法人が第20期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は4,927円

銘柄リリース

2024/10/11: GRESBリアルエステイト評価結果に関するお知らせ（最高位「5スター」の取得）
2024/09/27: 資金の借入れ及び金利スワップ契約締結に関するお知らせ
2024/09/06: 投資法人債（グリーンボンド）の発行に関するお知らせ
2024/07/18: 2024年5月期決算説明資料
2024/07/18: 規約一部変更及び役員選任に関するお知らせ
2024/07/18: 資産運用会社における取締役の異動に関するお知らせ
2024/07/18: 2024年5月期決算短信（ＲＥＩＴ）
2024/04/25: 資金の借入れ及び金利スワップ契約締結に関するお知らせ
2024/02/29: 資産運用会社における組織変更、並びに取締役及び重要な使用人の異動に関するお知らせ
2024/02/27: 不動産投資信託証券に関する発行者等の運用体制に関する報告書 2024/02/27
2024/02/27: （訂正・数値データ訂正）「2023年11月期決算短信（ＲＥＩＴ）」の一部訂正に関するお知らせ
2024/02/13: 資金の借入れ及び金利スワップ契約締結に関するお知らせ
2024/01/18: 2023年11月期決算説明資料
2024/01/18: 2023年11月期の分配金の予想と実績値との差異に関するお知らせ
2024/01/18: 2023年11月期決算短信（ＲＥＩＴ）

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価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率