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サンケイリアルエステート投資法人 (2972)

J-REIT銘柄情報

2972 サンケイリアルエステート投資法人

2019年3月12日に上場した、サンケイビルをスポンサーとする総合型J-REITで、上場時はセイムボート出資としてスポンサーが投資口5%前後を取得。ポートフォリオについては取得価格ベースでオフィス8割、その他用途不動産から成るサブアセット2割という構築方針を採っており、上場時ポートフォリオもそれに準じた構成。個別物件ではサブアセットに属する「ホテル インターゲート東京 京橋」が取得価格と総賃貸可能面積で約2割を占めて旗艦物件的な存在感を放っている。スポンサーが大手メディア企業の連結子会社という点は他のJ-REIT銘柄に見られない特徴であり、これが保有物件の収益力強化にどう活用されるか注目したい。<2019年3月12日時点>

投資口情報2023/06/02時点
投資口価格85,800円 (+1,000円)
時価総額40,077.0942百万円
分配金利回り5.16% (-0.06)
出来高1,260口
(括弧内は前日比)
ランキング2023/06/02時点
分配金利回り 11位
NAV倍率 2位
NOI利回り 57位
有利子負債比率 44位
時価総額(百万円) 55位

業績予想2023/04/14付「決算短信」
前期 当期 次期
期首 2022/09/01 2023/03/01 2023/09/01
期末 2023/02/28 2023/08/31 2024/02/29
営業収益 2,891百万円 2,849百万円 2,799百万円
当期利益 1,076百万円 1,110百万円 957百万円
1口分配金 2,305円 2,377円 2,050円
投資口価格・利回り・出来高の推移2023/06/02時点
取得物件のポートフォリオ構成2023/04/30時点
物件取得額合計 1,033億円
物件数 15棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
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