ジャパン・ホテル・リート投資法人が第24期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,015円

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ジャパン・ホテル・リート投資法人が第24期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,015円

(2024/02/21)

ジャパン・ホテル・リート投資法人が、第24期（2023年12月期）決算を発表した。第24期は、投資口の追加発行を行い「ラ・ジェント・ステイ札幌」等ホテル6物件を取得した。コロナ禍の収束により、ホテルの売上が大幅回復。変動賃料のホテル25物件のRevPER（客室当たり売上）は14,305円と前期比65.9％増（コロナ禍前の2019年比+1.4％増）となった。これらに伴い前期比391％増益。一時差異等調整積立金より845百万円を取崩し、投資口数が3.8％増加するも、1口当たり分配金は3,015円となった。期末のポートフォリオは47物件、資産規模（取得額合計）は3,969億円、有利子負債比率は40.8％。第25期（2024年12月期）は、変動賃料のホテル28物件のRevPERが16,043円となる前提。前期に取得した物件の通期稼働、変動賃料の増加により、前期比27.2％増益を見込む。一時差異等調整積立金より549百万円を取崩し、1口当たり分配金は3,722円と前期比23.4％増となる見通し。


	第24期実績	第25期予想	前期比
営業収益	26,574百万円	31,288百万円	17.7%
当期利益	13,134百万円	16,712百万円	27.2%
分配金総額	13,980百万円	17,261百万円	23.5%
1口当たり分配金	3,015円	3,722円	23.4%

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	日本プロロジス	+1.86%
2	大和ハウスリート	+1.82%
3	CREロジ	+1.77%

日本プロロジス

+1.86%

大和ハウスリート

+1.82%

CREロジ

+1.77%

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