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アドバンス・ロジスティクス投資法人 (3493)

J-REIT銘柄情報

3493 アドバンス・ロジスティクス投資法人

2018年9月に上場した、伊藤忠商事をスポンサーとする物流施設REIT。主要投資対象は物流施設だが、ポートフォリオの2割以下でその他用途の不動産も組入可能。資産規模は1,114億円（2022/4末時点）平均築年数が4.9年と築浅が特徴。分配金は他の物流施設型J-REIT同様に適宜利益超過分配を実施する方針。旗艦物件は「アイミッションズパーク柏2」。格付けはJCRから「AA-」の高格付を取得。＜2022年4月時点＞

投資口情報2022/10/06時点

投資口価格	147,600円 (+1,500円)
時価総額	88,578.7452百万円
分配金利回り	3.78% (-0.04)
出来高	6,151口

（括弧内は前日比）

ランキング2022/10/06時点

分配金利回り	38位
NAV倍率	36位
NOI利回り	28位
有利子負債比率	10位
時価総額(百万円)	47位

業績予想2022/10/04付「業績予想修正」※2023年2期の運用期間は7ヶ月間

	前期	当期	次期
期首	2022/02/01	2022/08/01	2023/03/01
期末	2022/07/31	2023/02/28	2023/08/31
営業収益	3,182百万円	3,997百万円	3,682百万円
当期利益	1,389百万円	1,785百万円	1,629百万円
1口分配金	2,715円	3,239円	2,806円

投資口価格・利回り・出来高の推移2022/10/06時点

取得物件のポートフォリオ構成2022/08/31時点

物件取得額合計	1,114億円
物件数	12棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2022/10/04: アドバンス・ロジスティクス投資法人が投資口追加発行、アイミッションズパーク市川塩浜を取得
2022/09/14: アドバンス・ロジスティクス投資法人が第8期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は2,715円
2022/03/17: 伊藤忠アドバンス・ロジスティクス投資法人が第7期決算を発表、投資法人名称と決算期を変更へ
2021/09/15: 伊藤忠アドバンス・ロジスティクス投資法人が第6期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は2,492円
2021/03/17: 伊藤忠アドバンス・ロジスティクス投資法人が第5期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は2,517円

銘柄リリース

2022/10/04: 資金の借入れに関するお知らせ
2022/10/04: 2023年2月期及び2023年8月期の運用状況の予想の修正に関するお知らせ
2022/10/04: 2022年10月4日付で公表したプレスリリースについて　補足説明資料1
2022/10/04: 新投資口発行及び投資口売出しに関するお知らせ
2022/10/04: 2022年10月4日付で公表したプレスリリースについて　補足説明資料2
2022/10/04: 国内不動産信託受益権の取得及び貸借に関するお知らせ
2022/09/22: 監督役員の逝去および変更に関するお知らせ
2022/09/14: 2022年7月期（第8期）決算説明資料
2022/09/14: 分配金の除斥期間の経過に関するお知らせ
2022/09/14: 2022年7月期（第8期）決算短信（REIT）
2022/08/29: 金利スワップの設定に関するお知らせ
2022/08/24: 資金の借入れ（グリーンローン）及び借入金の返済並びに借入金の期限前弁済に関するお知らせ
2022/08/16: 物件取得に係る優先交渉権取得に関するお知らせ
2022/05/13: 物件取得に係る優先交渉権取得に関するお知らせ
2022/04/28: 投資法人の本店移転に関するお知らせ
2022/04/26: 不動産投資信託証券に関する発行者等の運用体制に関する報告書 2022/04/26
2022/03/24: 資産運用会社における取締役及び投資法人の補欠執行役員の辞任に関するお知らせ
2022/03/17: 規約変更及び役員選任に関するお知らせ
2022/03/17: 合併後新会社における諸変更に関するお知らせ
2022/03/17: 伊藤忠グループ会社にて運用する不動産投資法人に係るブランド戦略について
2022/03/17: 2022年1月期（第7期）決算説明資料
2022/03/17: 2022年1月期（第7期）決算短信（REIT）
2022/03/11: 分配金の除斥期間の経過に関するお知らせ
2022/02/07: 物件取得に係る優先交渉権取得に関するお知らせ
2022/02/04: 投資法人債（グリーンボンド）の発行及び借入金の期限前弁済に関するお知らせ
2022/01/27: 資産運用会社である伊藤忠リート・マネジメント株式会社の合併契約締結に関するお知らせ

銘柄ランキング

価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率

銘柄ニュース

2022/10/04: アドバンス・ロジスティクス投資法人が投資口追加発行、アイミッションズパーク市川塩浜を取得
2022/09/30: 日本ビルファンド投資法人が豊洲ベイサイドクロスタワーを取得
2022/09/27: ヒューリックリート投資法人が横浜山下町ビルを売却
2022/09/26: オリックス不動産投資法人が物件入替え、クロスレジデンス大崎等2物件を取得、ラウンドクロス築地を売却
2022/09/22: ケネディクス・レジデンシャル・ネクスト投資法人がSOMPOケアラヴィーレ一之江を取得

What's New

2022/09/28: 【オンラインセミナー】J-REIT銘柄分析セミナー 10月29日(土)開催　申込受付開始
2022/09/26: マーケットコラム「旅行需要回復とホテル系銘柄投資における注意点」
2022/09/13: J-REIT市況月次レポート　2022年8月
2022/09/09: マーケットコラム「J-REIT価格安定の要因と今後の注意点」
2022/08/26: マーケットコラム「日本再生可能エネルギーインフラ投資法人のTOB成立による今後の課題」

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