フロンティア不動産投資法人が第32期決算を発表、1口当たり実績分配金は10,766円

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フロンティア不動産投資法人が第32期決算を発表、1口当たり実績分配金は10,766円

(2020/08/17)

フロンティア不動産投資法人が、第32期（2020年6月期）決算を発表した。第32期は、「TENJIN216」等、商業施設及び底地の計3物件を取得した。コロナ禍の影響により、都市型商業施設のテナントを中心に賃料減免や支払猶予を実施。これにより118百万円の減収となるが、新規3物件の収益が寄与し、前期比0.7％増益。自己投資口の消却を行い、投資口数が1.59％減少。これにより1口当たり分配金は10,766円と前期比2.3％増となった。期末のポートフォリオは37物件、資産規模3,390億円、有利子負債比率は37.9％。第33期（2020年12月期）は、コロナ禍の影響として都市型商業施設を中心に330百万円の賃料減額を想定。また修繕費の増加も見込み、前期比6.1％減益、1口当たり分配金は10,110円となる見通し。第34期（2021年6月期）は、コロナ禍の影響として235百万円の賃料減額を想定。減額幅の縮小及び修繕費の減少により、前期予想比3.8％増益を見込み、1口当たり分配金は10,490円となる見通し。


	第32期実績	第33期予想	前期比	第34期予想	前期比
営業収益	10,603百万円	10,682百万円	0.7%	10,719百万円	0.3%
当期利益	5,499百万円	5,163百万円	▲6.1%	5,362百万円	3.9%
1口当たり分配金	10,766円	10,110円	▲6.1%	10,490円	3.8%

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	大和証券オフィス	+1.22%
2	アドバンス・レジ	+1.05%
3	スターアジア	+0.98%

大和証券オフィス

+1.22%

アドバンス・レジ

+1.05%

スターアジア

+0.98%

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