スマートフォン版を表示

グローバル・ワン不動産投資法人 (8958)

J-REIT銘柄情報

8958 グローバル・ワン不動産投資法人

グローバル・ワン不動産投資法人が日本ビルファンド投資法人と物件交換

(2023/09/29)

グローバル・ワン不動産投資法人(GOR)が、日本ビルファンド投資法人(NBF)と物件交換を行う。 GORが取得する物件は、台東区東上野にある、2010年竣工の「グローバル・ワン上野」(旧名:NBF上野ビル)。取得額は99億円。 一方、GORがNBFへ売却する物件は、大阪市中央区にある「淀屋橋フレックスタワー」。売却額は98.33億円。交換取引により圧縮記帳を行うため、売却益は発生しない。一方、グローバル・ワン上野の簿価を63.05億円へ引き下げる。 更に、都心3区のオフィスビルの優先交渉権を取得。ブリッジスキームを活用し、バリューアップ工事を実施する予定。

<取得>      
物件名称 グローバル・ワン上野
所在地 東京都台東区
取得金額 9,900百万円
鑑定NOI利回り 4.0%
還元利回り 3.4%
竣工時期 2010年1月1日
取得日 2023年11月30日
売主 日本ビルファンド投資法人
<売却>      
物件名称 淀屋橋フレックスタワー
所在地 大阪府大阪市中央区
売却額 9,833百万円
簿価(2023/3末) 6,260百万円
売却益 なし
売却日 2023年11月30日
売却先 日本ビルファンド投資法人

グローバル・ワン不動産投資法人の記事を最新5件
2024/09/27
グローバル・ワン不動産投資法人がアルカセントラルを売却、業績予想を修正
2024/09/02
グローバル・ワン不動産投資法人が1口当たり予想分配金を修正
2024/06/25
グローバル・ワン不動産投資法人が自己投資口の取得を発表
2024/05/16
グローバル・ワン不動産投資法人が第41期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,959円
2023/11/16
グローバル・ワン不動産投資法人が第40期決算、ダイビルと物件交換を発表
  • PR

  • PR

決算発表動画
物件取得価格ランキング
1 新宿三井ビルディング 1,700億円
2 飯田橋グラン・ブルーム 1,389億円
3 六本木ヒルズ森タワー 1,154億円
4 汐留ビルディング 1,069億円
5 東京汐留ビルディング 825億円
株価値上り率ランキング
1 サムティ・レジ +1.45%
2 いちごホテル +0.75%
3 日本ホテル&レジデンシャル +0.71%
* 当サイトはJ-REIT(不動産投資信託)の情報提供を目的としており、投資勧誘を目的としておりません。
* 当サイトの情報には万全を期しておりますがその内容を保証するものではなくまた予告なしに内容が変わる(変更・削除)することがあります。
* 当サイトの情報については、利用者の責任の下に行うこととし、当社はこれに係わる一切の責任を負うものではありません。
* 当サイトに記載されている情報の著作権は当社に帰属します。当該情報の無断での使用(転用・複製等)を禁じます。