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日本プライムリアルティ投資法人 (8955)

J-REIT銘柄情報

8955 日本プライムリアルティ投資法人

不動産デベロッパーの東京建物をメインスポンサーとする複合型REIT。2002年に5番目のREITとして上場した古参銘柄。資産規模は4,848億円（2021/12末時点）。ポートフォリオは東京オフィスを中心に、繁華性の高い商業施設なども組み入れ。オフィスが約8割と都市型商業施設が約2割という構成。JCRから「AA」、R&Iから「AA-」という高格付を取得。MSCIジャパンESGセレクト・リーダーズ指数への組入れ銘柄。＜2022年4月末時点＞

投資口情報2024/04/19時点

投資口価格	339,000円 (0円)
時価総額	338,043.342百万円
分配金利回り	4.48% (0.00)
出来高	3,070口

（括弧内は前日比）

ランキング2024/04/19時点

分配金利回り	40位
NAV倍率	22位
NOI利回り	46位
有利子負債比率	7位
時価総額(百万円)	15位

業績予想2024/02/16付「決算短信」

	前期	当期	次期
期首	2023/07/01	2024/01/01	2024/07/01
期末	2023/12/31	2024/06/30	2024/12/31
営業収益	17,411百万円	17,695百万円	17,916百万円
当期利益	7,356百万円	7,479百万円	7,499百万円
1口分配金	7,600円	7,600円	7,600円

投資口価格・利回り・出来高の推移2024/04/19時点

取得物件のポートフォリオ構成2024/03/31時点

物件取得額合計	5,258億円
物件数	68棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2024/02/16: 日本プライムリアルティ投資法人が第44期決算、中野セントラルパークイーストの取得を発表
2023/08/17: 日本プライムリアルティ投資法人が第43期決算を発表、1口当たり実績分配金は7,600円
2023/08/10: 日本プライムリアルティ投資法人の資産運用会社である東京リアルティ・インベストメント・マネジメントが物流施設REITを設立へ
2023/02/17: 日本プライムリアルティ投資法人が第42期決算、物件入替えを発表
2022/12/21: 日本プライムリアルティ投資法人がスポンサーの東京建物と物件入替え

銘柄リリース

2024/03/21: 資金の借入れ（グリーンローンに関するお知らせ）
2024/03/07: 資金の借入れに関するお知らせ
2024/02/28: 資金の借入れ（グリーンローン）に関するお知らせ
2024/02/16: 資産運用会社の商号変更に関するお知らせ
2024/02/16: 2023年12月期　決算短信（ＲＥＩＴ）
2024/02/16: 2023年12月期（第44期）決算説明資料
2024/02/16: 資産の取得（契約締結）に関するお知らせ（「中野セントラルパークイースト」の取得）
2024/02/07: CDP気候変動Aリスト（最高評価）認定に関するお知らせ
2024/02/01: 資金の借入れに関するお知らせ

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価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率