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タカラレーベン不動産投資法人 (3492)

J-REIT銘柄情報

3492 タカラレーベン不動産投資法人

取得物件の概要2024/03/31時点

物件取得額	1,494億円	物件数	70棟

投資比率上位5物件（取得価格ベース）

順位	物件名称	取得価格	投資比率	用途
1	NTビル	124億円	8.26%	事務所
2	東池袋セントラルプレイス	98億円	6.54%	事務所
3	アピタ名古屋南店	78億円	5.22%	郊外型商業施設
4	名古屋センタープラザビル	49億円	3.26%	事務所
5	家電住まいる館×YAMADA web.com奈良本店	49億円	3.25%	郊外型商業施設

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取得物件のポートフォリオ構成2024/03/31時点

用途別取得額比率	地域別取得額比率

直近期末　用途別取得額推移	直近期末　地域別取得額推移

含み損益率(%)2023/08/31時点

NOI利回り(%)2023/08/31時点

築年数(年)2023/08/31時点

目標ポートフォリオ

■投資対象用途：総合型（住宅中心）
■目標用途比率
　▼住宅
　　35%以上
　▼オフィス・商業施設・ホテル・その他
　　65%以下

■投資対象地域：全国主要都市
　▼四大都市圏（東京・名古屋・大阪・福岡）
　　70%以上
　▼その他地方中核都市
　　30%以下

※都心9区：千代田・港・中央・新宿・品川・渋谷・豊島・文京・目黒
※都下・郊外：東京23区を除く1都6県（神奈川・千葉・埼玉・茨城・群馬・栃木）
※地方主要都市：札幌・仙台・新潟・静岡・浜松・名古屋・京都・大阪・神戸・岡山・広島・高松・福岡・熊本等

銘柄ランキング

価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率

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2024/04/15: サンケイリアルエステート投資法人が第10期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,221円
2024/04/15: GLP投資法人が第24期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は2,760円
2024/04/15: 三菱地所物流リート投資法人が第15期決算、MJロジパーク一宮1の取得を発表

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