投資法人みらいが第17期決算を発表、1口当たり実績分配金は1,257円

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3476 投資法人みらい

投資法人みらいが第17期決算を発表、1口当たり実績分配金は1,257円

(2024/12/16)

投資法人みらいが、第17期（2024年10月期）決算を発表した。第17期における物件取得はなし。前期に取得した物件の通期稼働、ホテルの変動賃料の増加、既存物件の増収により、前期比6.8％増益。1口当たり分配金は1,257円となった。期末のポートフォリオは43物件、資産規模（取得額合計）は1,782億円、有利子負債比率は48.8％。第18期（2025年4月期）は、引き続きホテルの変動賃料増加やオフィスの増収を見込む一方、原状回復収入の減少、ミ・ナーラの季節要因、支払利息の増加により、前期比3.7％減益を見込み、1口当たり分配金は1,210円となる見通し。第19期（2025年10月期）は、オフィスの賃料増加や、ミ・ナーラの季節要因による増収を見込む一方、ホテルの変動賃料の減少、支払利息の増加等により、前期予想比0.1％減益を見込む。1口当たり分配金は1,210円と前期予想と同額となる見通し。オフィスと商業施設のフリーレント終了、ホテルの変動賃料、物件入替えにより、中期目標である1口当たり巡航分配金1,300円を目指す。


	第17期実績	第18期予想	前期比	第19期予想	前期比
営業収益	6,201百万円	6,080百万円	▲2.0%	6,190百万円	1.8%
当期利益	2,397百万円	2,309百万円	▲3.7%	2,308百万円	▲0.0%
1口当たり分配金	1,257円	1,210円	▲3.7%	1,210円	0.0%

1	ヘルスケア＆メディカル	+2.50%
2	マリモ	+2.19%
3	インヴィンシブル	+2.13%

ヘルスケア＆メディカル

+2.50%

マリモ

+2.19%

インヴィンシブル

+2.13%

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