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投資法人みらい (3476)

J-REIT銘柄情報

3476 投資法人みらい

投資法人みらいがマイスクエアビルとMEGAドン・キホーテ和泉中央店を売却

(2023/03/03)

投資法人みらい(MIR)が、オフィスビルと商業施設を売却する。 オフィスビルは、港区麻布十番にある、1987年竣工の「マイスクエアビル」。商業施設は、大阪府和泉市にある、2008年竣工の「MEGAドン・キホーテ和泉中央店」。 MIRは、2025年までの中期経営計画の中で、1口当たりNAVの向上を掲げている。 MEGAドン・キホーテ和泉中央店は現状含み損となっており、これを解消することを目的に売却を検討。売却損を回避するため、マイスクエアビルと併せて売却する。MEGAドン・キホーテ和泉中央店の売却損211百万円と、マイスクエアビルの売却益505百万円を相殺し、差引き売却益294百万円が発生するが、一部を内部留保することを検討しているため、現時点で業績予想の修正はなし。

<売却>      
物件名称 マイスクエアビル
所在地 東京都港区麻布十番
売却額 3,600百万円
簿価(売却時想定) 2,940百万円
差額(売却額-簿価) 660百万円
売却日 2023年3月28日
売却先 非開示
<売却>      
物件名称 MEGAドン・キホーテ和泉中央店
所在地 大阪府和泉市いぶき野
売却額 2,830百万円
簿価(売却時想定) 3,003百万円
差額(売却額-簿価) -173百万円
売却日 2023年3月28日
売却先 非開示

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