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ヘルスケア&メディカル投資法人 (3455)

J-REIT銘柄情報

3455 ヘルスケア&メディカル投資法人

ヘルスケア&メディカル投資法人が第15期決算を発表、1口当たり実績分配金(利益超過分配金含む)は3,367円

(2022/09/14)

ヘルスケア&メディカル投資法人が、第15期(2022年7月期)決算を発表した。 第15期は、投資口の追加発行を行い「SOMPOケアラヴィーレ神戸伊川谷」等、有料老人ホーム9物件、サービス付高齢者住宅1物件を取得した。これにより前期比20%増益。投資口数が15.6%増加するも、1口当たり利益分配金は4.2%増。減価償却費の20%の利益超過分配を行い、1口当たり分配金(利益超過分配金含む)は3,367円となった。 期末のポートフォリオは47物件、資産規模(取得額合計)は784億円、有利子負債比率は48.1%。 第16期(2023年1月期)は、前期に取得した物件が通期寄与するが、資産運用報酬や修繕費の増加により、前期比3.2%減益を見込む。減価償却費の20%の利益超過分配を行い、1口当たり分配金(利益超過分配金含む)は3,275円となる見通し。 第17期(2023年7月期)は、固都税や支払利息等の増加により、前期予想比0.2%減益を見込む。減価償却費の20%の利益超過分配を行い、1口当たり分配金(利益超過分配金含む)は3,269円となる見通し。 引き続き中期目標である資産規模1,000億円を目指す意向。

           
  第15期実績 第16期予想 前期比 第17期予想 前期比
営業収益 2,371百万円 2,419百万円 2.0% 2,419百万円 0.0%
当期利益 1,100百万円 1,064百万円 ▲3.3% 1,063百万円 ▲0.1%
1口当たり分配金
(利益超過分配金含まない)
3,059円 2,962円 ▲3.2% 2,957円 ▲0.2%
1口当たり利益超過分配金 308円 313円 1.6% 312円 ▲0.3%
1口当たり分配金
(利益超過分配金含む)
3,367円 3,275円 ▲2.7% 3,269円 ▲0.2%

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