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ヘルスケア&メディカル投資法人 (3455)

J-REIT銘柄情報

3455 ヘルスケア&メディカル投資法人

介護医療事業を手掛けるシップヘルスケアホールディングスに加え、三井住友銀行、ファンド運営事業を行うNECキャピタルソリューションを主要スポンサーとするヘルスケア施設特化型J-REIT。三大都市圏(首都圏、近畿圏、中部圏)の物件の組入比率を80%以上とする方針を掲げる。資産規模は792億円。ポートフォリオの75%が有料老人ホームであるが、2017年ににJ-REITとしては初となる病院を取得した。JCRから「A+」という格付を取得。他のヘルスケアREITが合併したため、ヘルスケア特化型としては唯一の存在。<2024年2月時点>

投資口情報2024/07/19時点
投資口価格128,000円 (-300円)
時価総額46,016百万円
分配金利回り5.01% (+0.01)
出来高618口
(括弧内は前日比)
ランキング2024/07/19時点
分配金利回り 24位
NAV倍率 44位
NOI利回り 14位
有利子負債比率 48位
時価総額(百万円) 51位

業績予想2024/03/19付「決算短信」※1口分配金は利益超過分配金を含む
前期 当期 次期
期首 2023/08/01 2024/02/01 2024/08/01
期末 2024/01/31 2024/07/31 2025/01/31
営業収益 2,438百万円 2,514百万円 2,514百万円
当期利益 1,049百万円 1,045百万円 1,022百万円
1口分配金 3,235円 3,235円 3,175円
投資口価格・利回り・出来高の推移2024/07/19時点
取得物件のポートフォリオ構成2024/06/30時点
物件取得額合計 817億円
物件数 53棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
銘柄リリース
2024/07/10    
2024年7月期(第19期)投資主優待制度の概要決定に関するお知らせ 
2024/05/28    
資産運用会社における取締役の変更予定に関するお知らせ 
2024/04/26    
不動産投資信託証券に関する発行者等の運用体制に関する報告書 2024/04/26 
2024/04/26    
(訂正)「2023年1月期 決算短信(REIT)」及び「2023年7月期 決算短信(REIT)」の一部訂正について 
2024/03/27    
金利スワップ契約の締結に関するお知らせ 
2024/03/22    
(訂正)「2024年1月期 決算短信(REIT)」 及び「資産(匿名組合出資持分)の取得に関するお知らせ」の一部訂正について 
2024/03/22    
資産運用会社における代表取締役の変更及び取締役会長選任予定に関するお知らせ 
2024/03/19    
2024年1月期(第18期)決算説明資料 
2024/03/19    
2024年1月期 決算短信(REIT) 
2024/03/19    
資金の借入れに関するお知らせ(既存借入金の借換え) 
2024/03/19    
資産(匿名組合出資持分)の取得に関するお知らせ 
2024/01/30    
金利スワップ契約の締結に関するお知らせ 
2024/01/29    
金利スワップ契約の締結に関するお知らせ 
2024/01/22    
資金の借入れに関するお知らせ 
2024/01/22    
資産の取得及び賃借に関するお知らせ 
2024/01/10    
2024年1月期(第18期)投資主優待制度の概要決定に関するお知らせ 
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