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ヒューリックリート投資法人 (3295)

J-REIT銘柄情報

3295 ヒューリックリート投資法人

ヒューリックリート投資法人が有料老人ホーム2物件を取得

(2023/03/24)

ヒューリックリート投資法人が、都内の有料老人ホーム2物件を取得する。2物件の取得額は計49.5億円。売主はスポンサーであるヒューリック。 「チャームプレミア田園調布」は、東急東横線田園調布駅より徒歩5分に位置する、2018年竣工、3階建、居室数は40室、入居率は79%。チャーム・ケア・コーポレーションが運営する。取得額は25.5億円。 「ソナーレ石神井」は、西武新宿線石神井駅より徒歩9分に位置する、2018年竣工、3階建、居室数は52室,入居率は87%。ライフケアデザインが運営する。取得額は24億円。 本物件取得による業績予想の修正はなし。

<取得>      
物件名称 チャームプレミア田園調布
所在地 東京都世田谷区玉川田園調布
取得金額 2,550百万円
鑑定NOI利回り 4.0%
還元利回り 3.7%
竣工時期 2018年2月1日
取得日 2023年3月30日
売主 ヒューリック(株)
<取得>      
物件名称 ソナーレ石神井
所在地 東京都練馬区関町南
取得金額 2,400百万円
鑑定NOI利回り 4.1%
還元利回り 3.8%
竣工時期 2018年10月1日
取得日 2023年3月30日
売主 ヒューリック(株)

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