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ヒューリックリート投資法人 (3295)

J-REIT銘柄情報

3295 ヒューリックリート投資法人

ヒューリックをスポンサーとする総合型J-REIT。東京圏のオフィスと商業施設から成る「東京コマーシャルプロパティ」への投資を主体とし、ポートフォリオの最大20%までで有料老人ホームやネットワークセンターといった「次世代アセット」を取得するという投資方針を掲げている。2022年5月時点のポートフォリオは3,789億円、地域別では東京圏が9割以上、なかでも都心6区が8割以上を占め、用途別ではオフィスが約63%、残りを商業施設や次世代アセットが分け合う構成になっている。またJCRから「AA」という高格付を取得している。旗艦物件は「ヒューリック神谷町ビル」。<2022年6月時点>

投資口情報2024/02/22時点
投資口価格150,200円 (-1,300円)
時価総額216,288百万円
分配金利回り4.63% (+0.04)
出来高3,489口
(括弧内は前日比)
ランキング2024/02/22時点
分配金利回り 36位
NAV倍率 17位
NOI利回り 49位
有利子負債比率 31位
時価総額(百万円) 29位

業績予想2023/10/17付「決算短信」
前期 当期 次期
期首 2023/03/01 2023/09/01 2024/03/01
期末 2023/08/31 2024/02/29 2024/08/31
営業収益 11,222百万円 11,132百万円 10,722百万円
当期利益 5,063百万円 5,012百万円 4,752百万円
1口分配金 3,480円 3,480円 3,480円
投資口価格・利回り・出来高の推移2024/02/22時点
取得物件のポートフォリオ構成2024/01/31時点
物件取得額合計 3,932億円
物件数 67棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
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