東海道リート投資法人が第6期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,284円

J-REIT銘柄情報

2989 東海道リート投資法人

東海道リート投資法人が第6期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,284円

(2024/09/17)

東海道リート投資法人が、第6期（2024年7月期）決算を発表した。第6期は、投資口の追加発行を行い、「各務ヶ原インダストリアルセンター」の底地等10物件を取得。これにより前期比12.5％増益。投資口数14.8％増加により、1口当たり分配金は3,284円と前期比2％減となった。期末のポートフォリオは22物件、資産規模（取得額合計）は530億円、有利子負債比率は46.9％。第7期（2025年1月期）は、賃貸収入の増加、融資関連費用の減少により、前期比2.9％増益を見込み、1口当たり分配金は3,380円となる見通し。第8期（2025年7月期）は、固都税、修繕費、支払利息の増加により、前期予想比2.8％減益を見込み、1口当たり分配金は3,285円となる見通し。スポンサー及びパートナー会社との連携によりパイプラインを拡充し、中期的には1,000億円、中長期的には2,000億円を目指す。また1口当たり巡航分配金の目標額を年間6,530～6,630円とする。


	第6期実績	第7期予想	前期比	第8期予想	前期比
営業収益	1,900百万円	1,989百万円	4.7%	2,012百万円	1.2%
当期利益	914百万円	941百万円	3.0%	914百万円	▲2.9%
1口当たり分配金	3,284円	3,380円	2.9%	3,285円	▲2.8%

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	ジャパン・ホテル	+2.76%
2	タカラリート	+2.07%
3	いちごホテル	+1.62%

ジャパン・ホテル

+2.76%

タカラリート

+2.07%

いちごホテル

+1.62%

* 当サイトはJ-REIT（不動産投資信託）の情報提供を目的としており、投資勧誘を目的としておりません。 * 当サイトの情報には万全を期しておりますがその内容を保証するものではなくまた予告なしに内容が変わる（変更・削除）することがあります。 * 当サイトの情報については、利用者の責任の下に行うこととし、当社はこれに係わる一切の責任を負うものではありません。 * 当サイトに記載されている情報の著作権は当社に帰属します。当該情報の無断での使用（転用・複製等）を禁じます。

東海道リート投資法人 (2989)

J-REIT銘柄情報

東海道リート投資法人が第6期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,284円