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東海道リート投資法人 (2989)

J-REIT銘柄情報

2989 東海道リート投資法人

取得物件の概要2024/10/31時点
物件取得額 530億円 物件数 22棟
投資比率上位5物件(取得価格ベース)
順位 物件名称 取得価格 投資比率 用途
1 浜松プラザ(底地) 120億円 22.55% 土地底地権
2 セントレアロジスティクスセンター 105億円 19.75% 物流施設
3 いなべロジスティクスセンター 62億円 11.75% 物流施設
4 ロイヤルパークス千種 44億円 8.30% 住居
5 清水町配送・販売センター 31億円 5.85% 物流施設
取得物件のポートフォリオ構成2024/10/31時点
用途別取得額比率 地域別取得額比率
直近期末 用途別取得額推移 直近期末 地域別取得額推移
含み損益率(%)2024/07/31時点
NOI利回り(%)2024/07/31時点
築年数(年)2024/07/31時点
目標ポートフォリオ
■投資対象用途:総合型
■目標用途比率:
 ▼産業インフラセット(物流施設・オフィス・底地) 25%以上
 ▼生活インフラアセット(住宅・商業施設の底地) 25%以上
 ▼その他 10%以下

■投資対象地域:東海道地域中心
■目標地域比率
 ▼東海道地域等 90%以上(うち静岡県・愛知県・三重県 60%以上)
 ▼産業地域関連圏 10%以下

※都心9区:千代田・港・中央・新宿・品川・渋谷・豊島・文京・目黒
※都下・郊外:東京23区を除く1都6県(神奈川・千葉・埼玉・茨城・群馬・栃木)
※地方主要都市:札幌・仙台・新潟・静岡・浜松・名古屋・京都・大阪・神戸・岡山・広島・高松・福岡・熊本等

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