大和証券リビング投資法人が住宅4物件を取得、2物件を売却

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8986 大和証券リビング投資法人

大和証券リビング投資法人が住宅4物件を取得、2物件を売却

(2025/03/19)

大和証券リビング投資法人が、物件入替えを発表した。取得する物件は、「S-RESIDENCEさいたま新都心」等、住宅計4物件、取得額は計65.37億円。一方、売却する物件は、「willDo太閤通」等、名古屋の住宅2物件、売却額は計22.22億円。本売却に伴い、第38期（2025年3月期）に売却益2,492百万円、第39期（2025年9月期）に売却益1,402百万円を計上する予定だが、現時点で業績予想の修正はなし。

＜取得＞
物件名称	所在地	取得金額	還元利回り	売主
S-RESIDENCEさいたま新都心	埼玉県さいたま市	3,210百万円	3.8%	非開示
グランカーサ仙台晩翠通	宮城県仙台市	1,251百万円	3.9%	大和証券リアルティ(株)
セレニテ日本橋ミラク	大阪府大阪市	1,157百万円	3.9%	大和証券リアルティ(株)
グランカーサ川口並木	埼玉県川口市	919百万円	3.7%	大和証券リアルティ(株)
合計		6,537百万円
＜売却＞
物件名称	所在地	売却額	売却損益（想定）	売却先
willDo太閤通	愛知県名古屋市	1,380百万円	375百万円	非開示
willDo伝馬町	愛知県名古屋市	842百万円	292百万円	非開示
合計		2,222百万円	667百万円

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	ラサールロジ	-0.50%
2	日本都市ファンド	-0.62%
3	NTT都市開発リート	-0.67%

ラサールロジ

-0.50%

日本都市ファンド

-0.62%

NTT都市開発リート

-0.67%

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