(2022/11/21)
大和証券オフィス投資法人が、「Daiwa SHIBUYA EDGE」を売却する。 売却する物件は、渋谷区宇田川町にある、2006年竣工、9階建のオフィスビル。9月末時点の稼働率は100％であるが、簿価を+31.8％及び鑑定価格を+33.4％上回る価格で売却できる点から、売却を決定した。売却額は73.13億円。売却先は非開示。 これにより第35期（2023年5月期）に売却益1,518百万円が計上されるが、一部を内部留保する。業績予想への反映は、2023年1月公表予定の第34期（2022年11月期）決算発表時に併せて開示する。
| ＜売却＞ | |||
| 物件名称 | Daiwa SHIBUYA EDGE | ||
| 所在地 | 東京都渋谷区宇田川町 | ||
| 売却額 | 7,313百万円 | ||
| 簿価（2022/5末） | 5,547百万円 | ||
| 差額（売却額－簿価） | 1,766百万円 | ||
| 売却日 | 2022年12月21日 | ||
| 売却先 | 非開示 | ||
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| 1 | 新宿三井ビルディング | 1,700億円 |
|---|---|---|
| 2 | 飯田橋グラン・ブルーム | 1,389億円 |
| 3 | 六本木ヒルズ森タワー | 1,154億円 |
| 4 | 汐留ビルディング | 1,069億円 |
| 5 | 東京汐留ビルディング | 825億円 |
| 1 | ヘルスケア＆メディカル | +2.50% |
|---|---|---|
| 2 | マリモ | +2.19% |
| 3 | インヴィンシブル | +2.13% |
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