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福岡リート投資法人 (8968)

J-REIT銘柄情報

8968 福岡リート投資法人

九州地域を主要投資対象とする地域特化型J-REIT。2005年6月上場。スポンサー陣も福岡地所を中心に、九州電力、福岡銀行と九州の有力企業で構成されている。ポートフォリオを用途別でみると、オフィスと商業施設を中心に、物流施設、住宅、ホテルと幅広い物件に投資する総合型。資産規模は2,063億円（2022/4末時点）。旗艦物件は商業施設・ホテル・劇場から成る大型複合施設「キャナルシティ博多」。JCRから「AA-」、R&Iから「A+」という高格付をそれぞれ取得。＜2022年4月時点＞

投資口情報2025/11/14時点

投資口価格	192,000円 (0円)
時価総額	166,813.44百万円
分配金利回り	4.17% (0.00)
出来高	1,241口

（括弧内は前日比）

ランキング2025/11/14時点

分配金利回り	45位
NAV倍率	39位
NOI利回り	21位
有利子負債比率	7位
時価総額(百万円)	37位

業績予想2025/10/17付「決算短信」

	前期	当期	次期
期首	2025/03/01	2025/09/01	2026/03/01
期末	2025/08/31	2026/02/28	2026/08/31
営業収益	10,792百万円	10,621百万円	10,710百万円
当期利益	4,055百万円	3,861百万円	3,653百万円
1口分配金	4,203円	4,000円	4,000円

投資口価格・利回り・出来高の推移2025/11/14時点

取得物件のポートフォリオ構成2025/10/31時点

物件取得額合計	2,318億円
物件数	37棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2025/10/17: 福岡リート投資法人が第42期決算、匿名組合出資持分の取得を発表
2025/04/16: 福岡リート投資法人が第41期決算、自己投資口の取得を発表
2025/02/05: 福岡リート投資法人が第41期業績予想を修正
2024/10/18: 福岡リート投資法人が第40期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,850円
2024/08/28: 福岡リート投資法人が投資口追加発行、2物件取得、1物件売却を発表

銘柄リリース

2025/10/31: 補欠監督役員の辞任に関するお知らせ
2025/10/17: 2025年8月期　決算短信（ＲＥＩＴ）
2025/10/17: 資産（匿名組合出資持分）の取得に関するお知らせ（合同会社ＦＲＣ２）
2025/10/17: 福岡リート投資法人　第42期決算説明資料（2025年3月1日～2025年8月31日）
2025/09/16: 資金の借入に関するお知らせ
2025/08/28: 資産の譲渡に関するお知らせ（譲渡完了：天神ノースフロントビル）
2025/07/23: コミットメントライン契約の期間延長に関するお知らせ
2025/05/28: 資産運用会社における取締役の就任に関するお知らせ
2025/05/22: 自己投資口の取得状況及び取得終了に関するお知らせ
2025/05/01: 自己投資口の取得状況に関するお知らせ
2025/04/16: 福岡リート投資法人　第41期決算説明資料（2024年9月1日～2025年2月28日）
2025/04/16: 自己投資口の取得及び消却に係る事項の決定に関するお知らせ
2025/04/16: 2025年2月期　決算短信（ＲＥＩＴ）
2025/03/28: （訂正）「資金の借入（金利決定）に関するお知らせ」の一部訂正について
2025/03/28: 資産の取得に関するお知らせ（取得完了：アクシオン大手門プレミアム）
2025/03/27: 資産の取得に関するお知らせ（取得完了：ロジシティ熊本御船）
2025/03/27: 資金の借入（金利決定）に関するお知らせ
2025/03/26: 資産の取得価格等の変更又は更新に関するお知らせ
2025/03/25: DBJ Green Building 認証取得に関するお知らせ
2025/03/18: 資金の借入に関するお知らせ
2025/02/27: 資産の譲渡に関するお知らせ（譲渡完了：天神ノースフロントビル）
2025/02/26: 資金の借入（金利決定）に関するお知らせ
2025/02/19: コミットメントライン契約の期間延長に関するお知らせ
2025/02/18: 資金の借入に関するお知らせ
2025/02/05: 2025年2月期の運用状況の予想及び分配金の予想の修正（上方修正）に関するお知らせ
2025/01/24: 「CASBEE 不動産評価認証」の取得に関するお知らせ

銘柄ランキング

価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率

銘柄ニュース

2025/11/12: 日本ホテル＆レジデンシャル投資法人が投資口追加発行、アパホテルなんば北心斎橋駅前等8物件を取得
2025/11/10: いちごオフィスリート投資法人がいちご・みらい信金ビルを売却、業績予想を修正
2025/10/31: 大和証券リビング投資法人がシニアフォレスト横浜都筑等有料老人ホーム8物件を売却
2025/10/30: ジャパンエクセレント投資法人が浦和SHビルを取得
2025/10/30: グローバル・ワン不動産投資法人が福岡Kスクエアを取得、業績予想を修正

What's New

2025/11/14: J-REIT個人投資家アンケート調査を開始。投資家の皆様のご協力をお願いします！
2025/11/14: J-REIT市況月次レポート　2025年10月
2025/11/04: マーケットコラム「2025年度上半期の投資家売買動向」
2025/10/24: J-REIT銘柄分析セミナー【会場形式】11月22日(土)開催
2025/10/24: J-REIT銘柄分析セミナー【オンライン形式】11月29日(土)開催

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