インヴィンシブル投資法人が第38期業績予想を公表

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インヴィンシブル投資法人が第38期業績予想を公表

(2022/05/25)

インヴィンシブル投資法人が、第38期（2022年6月期）業績予想を公表した。コロナ禍によるホテル運営への影響が予測不可能なため、業績予想を未定としていたが、4月までの運営状況が概ね判明したことから、改めて公表した。第38期は、「レーベスト本陣」等住宅6物件を売却し、売却益1,460百万円を計上する。ホテルの売上げ回復に伴い、スポンサーグループであるマイステイズ・ホテル・マネジメントが運営するホテル73物件は、減額後の固定賃料9億円に加え、変動賃料17億円が発生する見込み。ケイマン島のホテルは2月に運航が再開したことにより収益は大幅改善する見通し。一方、シェラトン・グランデ・トーキョーベイ・ホテルを裏付資産とするSPCの配当金収入は引き続き発生しない前提。これらに伴い賃貸収益は前期より増加するが、物件売却益が大幅減少するため、前期比52％減益を見込み、1口当たり分配金は78円となる見通し。


	第38期予想	（第37期実績）	増減率
営業収益	7,291百万円	8,406百万円	▲13.3%
当期利益	480百万円	1,014百万円	▲52.7%
分配金総額	475百万円	1,012百万円	▲53.1%
1口当たり分配金	78円	166円	▲53.0%

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	日本ビルファンド	+1.34%
2	ジャパンリアル	+1.31%
3	アドバンス・ロジ	+1.17%

日本ビルファンド

+1.34%

ジャパンリアル

+1.31%

アドバンス・ロジ

+1.17%

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