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三井不動産ロジスティクスパーク投資法人 (3471)

J-REIT銘柄情報

3471 三井不動産ロジスティクスパーク投資法人

三井不動産ロジスティクスパーク投資法人が第16期決算を発表、1口当たり実績分配金(利益超過分配金含む)は9,214円

(2024/09/17)

三井不動産ロジスティクスパーク投資法人が、第16期(2024年7月期)決算を発表した。 第16期は、「MFLP東名綾瀬」追加分等、4物件を取得。これにより賃貸収入は増加したが、固都税、支払利息、合併費用の増加により、前期比1.1%減益。減価償却費の37.7%の利益超過分配を行い、1口当たり分配金(利益超過分配金含む)は9,214円と前期比3.6%増となった。 期末のポートフォリオは30物件、資産規模(取得額合計)は3,997億円、有利子負債比率は40.6%。 第17期は、11月1日のアドバンス・ロジスティクス投資法人との合併に併せて、運用期間が2024年8月~2024年10月の3ヶ月間となる予定(9月30日開催予定の投資主総会における承認を条件とする)。当期利益2,064百万円を見込む。減価償却費の48.7%の利益超過分配を行い、1口当たり分配金(利益超過分配金含む)は4,657円(6ヶ月換算で9,314円)となる見通し。 合併後となる第18期(2025年7月期)及び第19期(2026年1月期)業績予想は、8月5日公表より修正なし。

       
  第16期実績 第17期予想 前期比
営業収益 12,413百万円 6,408百万円 -
当期利益 4,359百万円 2,064百万円 -
1口当たり分配金
(利益超過分配金を含まない)
7,170円 3,396円 -
1口当たり
利益超過分配金
2,044円 1,261円 -
1口当たり分配金
(利益超過分配金を含む)
9,214円 4,657円 -
※第17期の運用期間は、2024/8/1~2024/10/31の92日間    

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