(2024/01/23)
野村不動産マスターファンド投資法人(NMF)が、「野村不動産上野ビル」を4月に売却する。 売却する物件は、地下鉄仲御徒町駅及び上野御徒町駅よりそれぞれ徒歩1分に位置する、1990年竣工、10階建のオフィスビル。現在のテナントは9社、稼働率は81.1%。 築年数の経過による修繕費の増加、将来的な競争力の低下を懸念し、スポンサーである野村不動産に売却する。売却額は69.3億円。売却益341百万円は2024年8月期から2026年2月の4期に均等分配する。 なお、野村不動産が本物件を再開発した場合を含めて、将来的に野村不動産が本物件を売却する際の優先交渉権をNMFが取得する予定。
<売却> | |||
物件名称 | 野村不動産上野ビル | ||
所在地 | 東京都台東区東上野 | ||
売却価格 | 6,930百万円 | ||
簿価(売却時想定) | 6,544百万円 | ||
差額(売却価格-簿価) | 386百万円 | ||
売却日 | 2024年4月1日 | ||
売却先 | 野村不動産(株) |
PR
PR
1 | 新宿三井ビルディング | 1,700億円 |
---|---|---|
2 | 飯田橋グラン・ブルーム | 1,389億円 |
3 | 六本木ヒルズ森タワー | 1,154億円 |
4 | 汐留ビルディング | 1,069億円 |
5 | 東京汐留ビルディング | 825億円 |
1 | サムティ・レジ | +1.45% |
---|---|---|
2 | いちごホテル | +0.75% |
3 | 日本ホテル&レジデンシャル | +0.71% |
* 当サイトはJ-REIT(不動産投資信託)の情報提供を目的としており、投資勧誘を目的としておりません。 * 当サイトの情報には万全を期しておりますがその内容を保証するものではなくまた予告なしに内容が変わる(変更・削除)することがあります。 * 当サイトの情報については、利用者の責任の下に行うこととし、当社はこれに係わる一切の責任を負うものではありません。 * 当サイトに記載されている情報の著作権は当社に帰属します。当該情報の無断での使用(転用・複製等)を禁じます。