野村不動産マスターファンド投資法人が大阪及び名古屋のレジデンス計5物件を売却

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3462 野村不動産マスターファンド投資法人

野村不動産マスターファンド投資法人が大阪及び名古屋のレジデンス計5物件を売却

(2019/01/15)

野村不動産マスターファンド投資法人が、レジデンス1物件の計5物件を売却する。売却する物件は、「プライムアーバン江坂Ⅰ」等大阪のレジデンス4物件、名古屋のレジデンス1物件。5物件の売却額は計53.47億円。昨年12月に「セレニテ心斎橋グランデ」を取得したことから、関西圏のポートフォリオのリバランスやマンション需給環境を勘案し、売却を決定した。簿価との差額は7.72億円となり、第7期（2019年2月期）に売却益が発生するが、内部留保するため、業績予想の修正はなし。

＜売却＞
物件名称	所在地	売却額	簿価	差額（売却額-簿価）	売却先
プライムアーバン江坂Ⅰ	大阪府吹田市垂水町	729百万円	612百万円	117百万円	非開示
プライムアーバン江坂Ⅱ	大阪府吹田市垂水町	910百万円	743百万円	167百万円	非開示
プライムアーバン江坂Ⅲ	大阪府吹田市広芝町	1,334百万円	1,095百万円	239百万円	非開示
プライムアーバン玉造	大阪府大阪市中央区	1,206百万円	955百万円	251百万円	非開示
プライムアーバン千種	愛知県名古屋市東区	1,168百万円	1,167百万円	1百万円	非開示
合計		5,347百万円	4,572百万円	775百万円

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	ヘルスケア＆メディカル	+2.50%
2	マリモ	+2.19%
3	インヴィンシブル	+2.13%

ヘルスケア＆メディカル

+2.50%

マリモ

+2.19%

インヴィンシブル

+2.13%

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