野村不動産マスターファンド投資法人がウォーターマークホテル札幌を取得

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3462 野村不動産マスターファンド投資法人

野村不動産マスターファンド投資法人がウォーターマークホテル札幌を取得

(2017/12/19)

野村不動産マスターファンド投資法人が、札幌のホテルを来年3月に取得する。スポンサーである野村不動産がホテル事業へ参入し、将来的に取得パイプラインも期待できることから、資産運用会社の運用ガイドラインを変更し、ホテルを投資対象に加えた。取得する物件は、札幌市営地下鉄すすきの駅より徒歩4分に位置する、平成20年竣工、13階建のホテル。総客室数153室。取得額は36億円。ホテルの運営会社は、売り主であるウォーターマークホテル・ジャパンだが、将来的にビスタホテルマネジメントへ変更する予定。


物件名称	ウォーターマークホテル札幌
所在地	北海道札幌市南三条西
取得金額	3,600百万円
鑑定NOI利回り	5.1%
還元利回り	4.5%
竣工時期	平成20年3月25日
取得日	平成30年3月5日
売主	（株）ウォーターマークホテル・ジャパン

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	ヘルスケア＆メディカル	+2.50%
2	マリモ	+2.19%
3	インヴィンシブル	+2.13%

ヘルスケア＆メディカル

+2.50%

マリモ

+2.19%

インヴィンシブル

+2.13%

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