野村不動産マスターファンド投資法人が商業施設2物件を取得

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3462 野村不動産マスターファンド投資法人

野村不動産マスターファンド投資法人が商業施設2物件を取得

(2017/02/21)

野村不動産マスターファンド投資法人が、商業施設2物件を取得する。2物件の取得額は計201億円。 1棟は、札幌市営地下鉄すすきの駅より徒歩2分に位置する、平成18年竣工、7階建の商業施設。屋上に観覧車があり、アミューズメント施設や飲食店を中心に29社が営業する。契約時現在の稼働率は99.3％。もう1棟は、大阪市営地下鉄なんば駅より徒歩3分に位置する、平成16年竣工、7階建。くいだおれ人形で有名な商業施設。飲食店やアミューズメント施設等19社が営業し、稼働率は94.2％。これらの取得に伴う業績予想への反映は、4月14日公表予定の第3期（平成29年2月期）決算短信にて併せて公表される予定。


物件名称	nORBESA（ノルベサ）
所在地	北海道札幌市中央区南三条西
取得金額	8,500百万円
鑑定NOI利回り	5.3%
還元利回り	5.0%
竣工時期	平成18年4月13日
取得日	平成29年3月17日
売主	非開示

物件名称	中座くいだおれビル
所在地	大阪市中央区道頓堀
取得金額	11,600百万円
鑑定NOI利回り	3.7%
還元利回り	3.6%
竣工時期	平成16年2月18日
取得日	平成29年3月31日
売主	非開示

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	ヘルスケア＆メディカル	+2.50%
2	マリモ	+2.19%
3	インヴィンシブル	+2.13%

ヘルスケア＆メディカル

+2.50%

マリモ

+2.19%

インヴィンシブル

+2.13%

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