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星野リゾート・リート投資法人 (3287)

J-REIT銘柄情報

3287 星野リゾート・リート投資法人

ホテルの開発・運営に加えて再生事業にも強みを持つ星野リゾートをスポンサーとするホテル特化型J-REIT。2013年上場以来コンスタントに増資を行い、「星のや」「界」「リゾナーレ」等の星野リゾートが運営するホテルの他、外部オペレーターのホテルも取得する。資産規模は2,000億円へ拡大。変動賃料の増加やプレミアム増資の効果により、上場来分配金の上昇傾向が続いた。格付けはJCRから「A+」を取得。旗艦物件は「ANAクラウンプラザホテル広島」。<2024年2月時点>

投資口情報2025/06/23時点
投資口価格242,400円 (-6,600円)
時価総額142,006.1616百万円
分配金利回り5.03% (+0.13)
出来高1,971口
(括弧内は前日比)
ランキング2025/06/23時点
分配金利回り 32位
NAV倍率 15位
NOI利回り 15位
有利子負債比率 4位
時価総額(百万円) 39位

業績予想2025/06/16付「決算短信」
前期 当期 次期
期首 2024/11/01 2025/05/01 2025/11/01
期末 2025/04/30 2025/10/31 2026/04/30
営業収益 7,633百万円 8,675百万円 8,853百万円
当期利益 2,793百万円 3,510百万円 3,627百万円
1口分配金 4,615円 6,000円 6,200円
投資口価格・利回り・出来高の推移2025/06/23時点
取得物件のポートフォリオ構成2025/05/31時点
物件取得額合計 2,294億円
物件数 70棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
銘柄リリース
2025/06/16    
国内不動産の賃貸借契約変更に関するお知らせ(変動賃料算出期間の見直し) 
2025/06/16    
2025年4月期(第24期)決算説明資料 
2025/06/16    
2025年4月期 決算短信(REIT) 
2025/04/22    
金利スワップ契約締結に関するお知らせ 
2025/04/18    
国内不動産の取得及び貸借、並びに国内不動産の譲渡による資産入替えに関するお知らせ 
2025/04/18    
コミットメントライン契約の変更(借入極度額の減額)等に関するお知らせ 
2025/04/18    
資金の借入れ(グリーンローン他による借換え)、金利スワップ取引及びグリーンデリバティブの設定に関するお知らせ 
2025/04/18    
2025年10月期の運用状況及び分配金の予想の修正に関するお知らせ 
2025/04/18    
2025年4月18日付プレスリリースに関する補足説明資料 
2025/04/18    
国内不動産の取得及び国内不動産の譲渡等による資産入替え並びに国内不動産の賃貸借契約変更等に関するお知らせ(スポンサーとの共存共栄施策等) 
2025/03/18    
2025年10月期の運用状況及び分配金の予想の修正に関するお知らせ 
2025/03/18    
2025年3月18日付プレスリリースに関する補足説明資料 
2025/03/18    
国内不動産の賃貸借契約変更等に関するお知らせ(グランドハイアット福岡及び星のや沖縄) 
2025/03/05    
金利スワップ契約締結に関するお知らせ 
2025/01/06    
資金の借入れ(金利決定)に関するお知らせ 
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