(2023/04/27)
アドバンス・レジデンス投資法人が、2物件を売却する。2物件の売却額は計42.07億円。 1物件は、港区麻布台にある、2006年竣工、14階建の単身者及びDINKS向けマンション。3月末時点の稼働率は95.9％。本物件エリアにて再開発が予定されているため売却を決定。売却額は32.88億円。2期に分割して売却する。 もう1物件は、名古屋市中区栄にある、2007年竣工、12階建の単身者向けマンション。稼働率は90.9％。NOI利回りが4.4％と名古屋エリアのポートフォリオ平均を下回っていることから売却を決定。売却額は9.19億円。 2物件の売却益計1,808百万円が2期にわたり計上されるが、内部留保するため業績予想の修正はなし。
| ＜売却＞ | |||
| 物件名称 | レジディア麻布台 | ||
| 対象不動産 | 東京都港区麻布台 | ||
| 売却額 | 3,288百万円 | ||
| 簿価（売却時想定） | 1,505百万円 | ||
| 差額（売却額－簿価） | 1,783百万円 | ||
| 売却日 | 2023年7月、2023年8月 | ||
| 売却先 | 非開示 | ||
| ＜売却＞ | |||
| 物件名称 | レジディア栄 | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区栄 | ||
| 売却額 | 919百万円 | ||
| 簿価（売却時想定） | 893百万円 | ||
| 差額（売却額－簿価） | 26百万円 | ||
| 売却日 | 2023年4月28日 | ||
| 売却先 | (株)リブ | ||
PR
PR
| 1 | 新宿三井ビルディング | 1,700億円 |
|---|---|---|
| 2 | 飯田橋グラン・ブルーム | 1,389億円 |
| 3 | 六本木ヒルズ森タワー | 1,154億円 |
| 4 | 汐留ビルディング | 1,069億円 |
| 5 | 東京汐留ビルディング | 825億円 |
* 当サイトはJ-REIT（不動産投資信託）の情報提供を目的としており、投資勧誘を目的としておりません。 * 当サイトの情報には万全を期しておりますがその内容を保証するものではなくまた予告なしに内容が変わる（変更・削除）することがあります。 * 当サイトの情報については、利用者の責任の下に行うこととし、当社はこれに係わる一切の責任を負うものではありません。 * 当サイトに記載されている情報の著作権は当社に帰属します。当該情報の無断での使用（転用・複製等）を禁じます。
はじめてのJ-REIT
ETF
JAPAN-REIT.COMとは
運営会社について
JAPAN-REIT.COMへ
自由なご意見お待ちしています。
Copyright © IBRC Inc. & Prop Tech plus Inc. All rights reserved.
