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アドバンス・レジデンス投資法人 (3269)

J-REIT銘柄情報

取得物件の概要2024/03/31時点

物件取得額	4,820億円	物件数	283棟

投資比率上位5物件（取得価格ベース）

順位	物件名称	取得価格	投資比率	用途
1	レジディアタワー目黒不動前	165億円	3.42%	住居
2	パシフィックロイヤルコートみなとみらい　オーシャンタワー	140億円	2.90%	住居
3	パークタワー芝浦ベイワード　アーバンウイング	96億円	1.99%	住居
4	レジディアタワー上池袋	83億円	1.71%	住居
5	レジディア西麻布	68億円	1.41%	住居

取得物件のポートフォリオ構成2024/03/31時点

含み損益率(%)2024/01/31時点

NOI利回り(%)2024/01/31時点

築年数(年)2024/01/31時点

目標ポートフォリオ

■投資対象用途：住居特化型
■目標用途比率：住居100%
■投資対象地域：全国主要都市
■目標地域比率
　▼東京23区
　　70-100%
　▼その他地域（首都圏、政令指定都市）
　　0-30%

※都心9区：千代田・港・中央・新宿・品川・渋谷・豊島・文京・目黒
※都下・郊外：東京23区を除く1都6県（神奈川・千葉・埼玉・茨城・群馬・栃木）
※地方主要都市：札幌・仙台・新潟・静岡・浜松・名古屋・京都・大阪・神戸・岡山・広島・高松・福岡・熊本等

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