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CREロジスティクスファンド投資法人 (3487)

J-REIT銘柄情報

3487 CREロジスティクスファンド投資法人

CREロジスティクスファンド投資法人が第15期決算を発表、1口当たり実績分配金(利益超過分配金含む)は3,820円

(2024/02/16)

CREロジスティクスファンド投資法人が、第15期(2023年12月期)決算を発表した。 第15期における物件取得はなし。前期に取得した物件の通期稼働により、前期比8.6%増益。減価償却費の30%相当の利益超過分配を行い、1口当たり分配金(利益超過分配金含む)は3,820円と前期比5.4%増となった。 期末のポートフォリオは21物件、資産規模(取得額合計)は1,595億円、有利子負債比率は44.1%。 第16期(2024年6月期)は、テナント退去による減収や固都税の増加により、前期比5.8%減益を見込む。減価償却費の30%相当の利益超過分配を行い、1口当たり分配金(利益超過分配金含む)は3,619円と5.3%減となる見通し。 第17期(2024年12月期)は、融資関連費用や支払利息が増加する一方、リーシング費用や修繕費の減少により、前期予想比0.9%増益を見込む。減価償却費の30%相当の利益超過分配を行い、1口当たり分配金(利益超過分配金含む)は3,654円と1%増となる見通し。

           
  第15期実績 第16期予想 前期比 第17期予想 前期比
営業収益 4,525百万円 4,478百万円 ▲1.0% 4,498百万円 0.4%
当期利益 2,172百万円 2,046百万円 ▲5.8% 2,065百万円 0.9%
1口当たり分配金
(利益超過分配金含まない)
3,461円 3,259円 ▲5.8% 3,291円 1.0%
1口当たり利益超過分配金 359円 360円 0.3% 363円 0.8%
1口当たり分配金
(利益超過分配金含む)
3,820円 3,619円 ▲5.3% 3,654円 1.0%

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