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ジャパンエクセレント投資法人 (8987)

J-REIT銘柄情報

8987 ジャパンエクセレント投資法人

みずほフィナンシャルグループや日鉄興和不動産、第一生命を主要スポンサーとするJ-REIT。投資対象はオフィスの組入率を90%以上とする総合型であるが、現在保有はオフィスビル100%。品川区を含めた都心6区が53.4%、首都圏全体では85%を占める。資産規模は上場以来着実に成長を重ね、2015年に2,800億円達成後は資産入替えを進める。旗艦物件は「赤坂インターシティ」。JCRから「AA-」、Moody’sより「A3」の高格付を取得。<2021年12月時点>

投資口情報2022/10/03時点
投資口価格133,500円 (+100円)
時価総額178,569.333百万円
分配金利回り4.19% (0.00)
出来高4,632口
(括弧内は前日比)
ランキング2022/10/03時点
分配金利回り 21位
NAV倍率 4位
NOI利回り 44位
有利子負債比率 19位
時価総額(百万円) 34位

業績予想2022/08/18付「決算短信」
前期 当期 次期
期首 2022/01/01 2022/07/01 2023/01/01
期末 2022/06/30 2022/12/31 2023/06/30
営業収益 11,065百万円 10,545百万円 10,819百万円
当期利益 4,102百万円 3,353百万円 3,668百万円
1口分配金 2,800円 2,800円 2,800円
投資口価格・利回り・出来高の推移2022/10/03時点
取得物件のポートフォリオ構成2022/08/31時点
物件取得額合計 2,932億円
物件数 36棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
銘柄リリース
2022/09/28    
「再生可能エネルギー」由来「RE100」対応電力の100%使用開始について(BIZCORE神保町) 
2022/09/26    
資金の借入れ(サステナビリティローン)に関するお知らせ 
2022/08/18    
日鉄興和不動産株式会社による本投資法人投資口の追加取得に関するお知らせ 
2022/08/18    
2022年6月期 決算短信(REIT) 
2022/08/18    
第32期決算説明会資料 
2022/08/18    
規約 2022/09/01 
2022/07/26    
国内不動産信託受益権の取得に関するお知らせ(BIZCORE渋谷) 
2022/07/26    
資金の借入れに関するお知らせ 
2022/06/28    
適用利率決定に関するお知らせ 
2022/06/24    
資金の借入れに関するお知らせ 
2022/05/24    
資産運用会社における取締役の変更予定に関するお知らせ 
2022/05/23    
「再生可能エネルギー」由来「RE100」対応電力の100%使用開始について (川崎日進町ビルディング) 
2022/05/10    
優先交渉権の取得に関するお知らせ(アークヒルズフロントタワー) 
2022/05/09    
「再生可能エネルギー」由来「RE100」対応電力の100%使用開始について(コアシティ立川) 
2022/04/18    
自己投資口の消却に係る事項の決定に関するお知らせ 
2022/04/14    
自己投資口の取得状況及び取得終了に関するお知らせ 
2022/04/01    
自己投資口の取得状況に関するお知らせ (投資信託及び投資法人に関する法律第80条の5に基づく自己投資口の取得) 
2022/03/17    
「再生可能エネルギー」由来「RE100」対応電力の100%使用開始について(7物件) 
2022/03/14    
DBJ Green Building認証の取得に関するお知らせ 
2022/03/14    
「再生可能エネルギー」由来「RE100」対応電力の100%使用開始について (NHK名古屋放送センタービル) 
2022/03/01    
自己投資口の取得状況に関するお知らせ (投資信託及び投資法人に関する法律第80条の5に基づく自己投資口の取得) 
2022/03/01    
「再生可能エネルギー」由来「RE100」対応電力の100%使用開始について(JEI那覇ビル) 
2022/02/28    
「再生可能エネルギー」由来「RE100」対応電力の100%使用開始について(大森ベルポートD館) 
2022/02/22    
資産運用会社における重要な使用人の変更に関するお知らせ 
2022/02/22    
CO2フリー電力の100%使用開始について (青葉通プラザ) 
2022/02/17    
第31期決算説明会資料 
2022/02/17    
2021年12月期 決算短信(REIT) 
2022/02/17    
国内不動産信託受益権の譲渡に関するお知らせ(新富町ビル) 
2022/02/17    
匿名組合出資持分の取得に関するお知らせ 
2022/02/17    
自己投資口取得に係る事項の決定に関するお知らせ(投資信託及び投資法人に関する法律第80条の5に基づく自己投資口の取得) 
2022/02/01    
投資法人債発行登録書提出に関するお知らせ 
2022/01/31    
CO2フリー電力の100%使用開始について (パシフィックスクエア千石・横浜弁天通第一生命ビルディング) 
2022/01/25    
資金の借入れに関するお知らせ 
2022/01/25    
コミットメントラインの設定に関するお知らせ 
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