このページは各銘柄の最新情報が表示されております。

ジャパンエクセレント投資法人 (8987)

J-REIT銘柄情報

8987 ジャパンエクセレント投資法人

みずほフィナンシャルグループや日鉄興和不動産、第一生命を主要スポンサーとするJ-REIT。投資対象はオフィスの組入率を90％以上とする総合型であるが、現在保有はオフィスビル100％。都心5区が5割を占める。首都圏全体では80％超を占める。2015年に資産規模2,800億円達成後は資産入替えを進める。旗艦物件は「赤坂インターシティ」。JCRから「AA-」の高格付を取得。＜2024年2月時点＞

投資口情報2024/04/25時点

投資口価格	127,300円 (-500円)
時価総額	170,276.2254百万円
分配金利回り	4.21% (+0.02)
出来高	3,018口

（括弧内は前日比）

ランキング2024/04/25時点

分配金利回り	49位
NAV倍率	5位
NOI利回り	44位
有利子負債比率	22位
時価総額(百万円)	32位

業績予想2024/02/19付「決算短信」

	前期	当期	次期
期首	2023/07/01	2024/01/01	2024/07/01
期末	2023/12/31	2024/06/30	2024/12/31
営業収益	10,857百万円	11,419百万円	11,116百万円
当期利益	4,049百万円	4,101百万円	3,823百万円
1口分配金	2,800円	2,760円	2,600円

投資口価格・利回り・出来高の推移2024/04/25時点

取得物件のポートフォリオ構成2024/03/31時点

物件取得額合計	2,866億円
物件数	34棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2024/02/19: ジャパンエクセレント投資法人が第35期決算、JEI本郷ビルの売却、自己投資口の取得を発表
2023/12/26: ジャパンエクセレント投資法人が第36期予想分配金を修正
2023/11/06: ジャパンエクセレント投資法人がグランフロント大阪を追加取得
2023/08/17: ジャパンエクセレント投資法人が第34期決算、大崎プライトタワー・大崎ブライトプラザの取得を発表
2023/06/29: ジャパンエクセレント投資法人がBIZCORE築地を取得、興和川崎西口ビルとJEI京橋ビルを売却、業績予想を修正

銘柄リリース

2024/04/24: 適用利率決定に関するお知らせ
2024/04/22: 資金の借入れに関するお知らせ
2024/04/01: 自己投資口の取得状況に関するお知らせ
2024/03/29: CASBEE不動産評価認証の取得に関するお知らせ
2024/03/05: 資金の借入れに関するお知らせ
2024/03/01: 自己投資口の取得状況に関するお知らせ
2024/02/19: 第35期決算説明会資料
2024/02/19: 自己投資口取得に係る事項の決定に関するお知らせ
2024/02/19: 2023年12月期　決算短信（ＲＥＩＴ）
2024/02/19: 国内不動産信託受益権の譲渡に関するお知らせ（JEI本郷ビル）
2024/02/02: 建築物省エネルギー性能表示制度（BELS）評価の取得に関するお知らせ
2024/02/02: 投資法人債の発行に関するお知らせ
2024/02/01: 投資法人債発行登録書提出に関するお知らせ
2024/01/25: CASBEE不動産評価認証の取得に関するお知らせ
2024/01/24: コミットメントラインの設定に関するお知らせ

* 当サイトはJ-REIT（不動産投資信託）の情報提供を目的としており、投資勧誘を目的としておりません。 * 当サイトの情報には万全を期しておりますがその内容を保証するものではなくまた予告なしに内容が変わる（変更・削除）することがあります。 * 当サイトの情報については、利用者の責任の下に行うこととし、当社はこれに係わる一切の責任を負うものではありません。 * 当サイトに記載されている情報の著作権は当社に帰属します。当該情報の無断での使用（転用・複製等）を禁じます。

価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率