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いちごオフィスリート投資法人 (8975)

J-REIT銘柄情報

8975 いちごオフィスリート投資法人

いちご株式会社をスポンサーとする中規模オフィス特化型J-REIT。投資エリアは、首都4都県をポートフォリオの70%以上に定める。2005年にFCレジデンシャル投資法人として上場、2011年11月に旧いちご不動産投資法人と合併。2015年に投資方針を総合型からオフィス特化型に変更した。資産規模(2022/4末時点)は2,055億円。JCRから「A」の格付けを取得している。物件入替えによる売却益を内部留保する。スポンサーのいちごは価値向上を目的とした大規模修繕等の運用を強みとする。旗艦物件は「いちご神宮前ビル」。<2022年4月時点>

投資口情報2024/06/14時点
投資口価格81,100円 (+600円)
時価総額126,105.1474百万円
分配金利回り6.61% (-0.05)
出来高3,350口
(括弧内は前日比)
ランキング2024/06/14時点
分配金利回り 1位
NAV倍率 39位
NOI利回り 16位
有利子負債比率 52位
時価総額(百万円) 38位

業績予想2024/05/20付「業績予想修正」
前期 当期 次期
期首 2023/11/01 2024/05/01 2024/11/01
期末 2024/04/30 2024/10/31 2025/04/30
営業収益 8,066百万円 9,214百万円
当期利益 3,278百万円 4,062百万円
1口分配金 2,169円 2,680円
投資口価格・利回り・出来高の推移2024/06/14時点
取得物件のポートフォリオ構成2024/05/31時点
物件取得額合計 2,259億円
物件数 93棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
銘柄リリース
2024/06/14    
規約変更、役員選任および役員報酬の決定ならびに会計監査人選任のお知らせ 
2024/06/14    
2024年4月期(第37期)決算説明資料 
2024/06/14    
2024年4月期 決算短信(REIT) 
2024/06/06    
ポートフォリオ稼働率速報値(2024年5月末時点)のお知らせ 
2024/05/30    
第三者割当による新投資口発行の払込完了のお知らせ 
2024/05/28    
資金の借入(金利決定)、金利スワップ契約締結のお知らせ 
2024/05/27    
資産運用会社における役員人事のお知らせ 
2024/05/22    
いちごグループによる温室効果ガス排出削減目標「Science Based Targets」認定のお知らせ 
2024/05/20    
資金の借入のお知らせ 
2024/05/20    
資産の取得およびこれに伴う貸借の開始のお知らせ(オフィス6物件) 
2024/05/20    
2024年4月26日および本日公表した取り組みに関する補足資料 
2024/05/20    
第三者割当による新投資口発行のお知らせ 
2024/05/20    
2024年10月期の運用状況および分配予想の上方修正のお知らせ 
2024/05/08    
ポートフォリオ稼働率速報値(2024年4月末時点)のお知らせ 
2024/04/26    
資産の譲渡のお知らせ(いちご大船ビル、いちご九段二丁目ビル) 
2024/04/26    
2024年4月期および2024年10月期の運用状況ならびに分配金予想の修正(上方修正)のお知らせ 
2024/04/25    
資金の借入(金利決定)、金利スワップ契約締結のお知らせ 
2024/04/22    
資金の借入のお知らせ 
2024/04/04    
ポートフォリオ稼働率速報値(2024年3月末時点)のお知らせ 
2024/03/28    
資産運用会社における役員人事のお知らせ 
2024/03/06    
ポートフォリオ稼働率速報値(2024年2月末時点)のお知らせ 
2024/02/27    
資金の借入(金利決定)、金利スワップ契約締結のお知らせ 
2024/02/21    
資金の借入のお知らせ 
2024/02/21    
資産運用会社における執行役員人事のお知らせ 
2024/02/06    
東京都による「中小低炭素モデルビル」認証取得のお知らせ 
2024/02/06    
ポートフォリオ稼働率速報値(2024年1月末時点)のお知らせ 
2024/01/29    
不動産投資信託証券に関する発行者等の運用体制に関する報告書 2024/01/29 
2024/01/29    
いちごJリーグ株主・投資主優待」2024 シーズン開始のお知らせ 
2024/01/11    
いちご株式会社による本投資法人投資口の取得のお知らせ 
2024/01/11    
ポートフォリオ稼働率速報値(2023年12月末時点)のお知らせ 
2024/01/11    
(訂正)「2023 年10 月期 決算短信(REIT)」および 「2023 年10 月期(第36 期)決算説明資料」の一部訂正について 
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