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NTT都市開発リート投資法人 (8956)

J-REIT銘柄情報

8956 NTT都市開発リート投資法人

NTT都市開発をスポンサーとする複合型J-REIT。投資対象はオフィスと住居で、ポートフォリオのオフィス:住宅=7:3の構成。地域は95%超が東京及びその周辺都市の物件。2010年にメインスポンサーがNTT都市開発に変更、更に2020年にNTT都市開発が単独スポンサーとなり、2021年4月にNTT都市開発リート投資法人へ名称変更。NTT都市開発との更なる連携強化を図る。JCRから「AA」という高格付を取得している。旗艦物件は「東京オペラシティビル」。<2024年1月時点>

投資口情報2024/06/21時点
投資口価格114,800円 (-1,400円)
時価総額170,137.618百万円
分配金利回り4.81% (+0.06)
出来高3,625口
(括弧内は前日比)
ランキング2024/06/21時点
分配金利回り 35位
NAV倍率 18位
NOI利回り 42位
有利子負債比率 27位
時価総額(百万円) 31位

業績予想2024/06/14付「決算短信」
前期 当期 次期
期首 2023/11/01 2024/05/01 2024/11/01
期末 2024/04/30 2024/10/31 2025/04/30
営業収益 11,477百万円 12,145百万円 11,923百万円
当期利益 4,221百万円 4,165百万円 4,016百万円
1口分配金 2,848円 2,810円 2,710円
投資口価格・利回り・出来高の推移2024/06/21時点
取得物件のポートフォリオ構成2024/05/31時点
物件取得額合計 3,073億円
物件数 61棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
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