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NTT都市開発リート投資法人 (8956)

J-REIT銘柄情報

8956 NTT都市開発リート投資法人

NTT都市開発をスポンサーとする複合型J-REIT。投資対象はオフィスと住居で、ポートフォリオのオフィス：住宅＝7：3の構成。地域は95％超が東京及びその周辺都市の物件。2010年にメインスポンサーがNTT都市開発に変更、更に2020年にNTT都市開発が単独スポンサーとなり、2021年4月にNTT都市開発リート投資法人へ名称変更。NTT都市開発との更なる連携強化を図る。JCRから「AA」という高格付を取得している。旗艦物件は「東京オペラシティビル」。＜2024年1月時点＞

投資口情報2025/04/25時点

投資口価格	133,300円 (-200円)
時価総額	197,555.2655百万円
分配金利回り	4.59% (+0.01)
出来高	10,621口

（括弧内は前日比）

ランキング2025/04/25時点

分配金利回り	48位
NAV倍率	55位
NOI利回り	31位
有利子負債比率	42位
時価総額(百万円)	30位

業績予想2024/12/16付「決算短信」

	前期	当期	次期
期首	2024/05/01	2024/11/01	2025/05/01
期末	2024/10/31	2025/04/30	2025/10/31
営業収益	12,299百万円	13,219百万円	13,362百万円
当期利益	4,356百万円	4,460百万円	5,121百万円
1口分配金	2,939円	3,010円	3,110円

投資口価格・利回り・出来高の推移2025/04/25時点

取得物件のポートフォリオ構成2025/03/31時点

物件取得額合計	3,054億円
物件数	62棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2025/03/24: 3Dインベストメント・パートナーズによるNTT都市開発リート投資法人のTOBが不成立
2025/02/18: NTT都市開発リート投資法人が3Dインベストメント・パートナーズのTOBに中立を表明
2025/01/28: 3Dインベストメント・パートナーズがNTT都市開発リート投資法人のTOBを発表
2024/12/16: NTT都市開発リート投資法人が第44期決算、物件入替え、自己投資口の取得を発表
2024/06/14: NTT都市開発リート投資法人が第43期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,848円

銘柄リリース

2025/04/25: エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社による本投資法人投資口の追加取得完了に関するお知らせ
2025/04/24: 資金の借入に関するお知らせ
2025/04/11: 自己投資口の取得状況及び取得終了並びに消却に関するお知らせ
2025/04/01: 自己投資口の取得状況に関するお知らせ
2025/03/27: 資金の借入（金利決定）に関するお知らせ
2025/03/26: 資産運用会社における代表取締役社長の変更予定に関するお知らせ
2025/03/25: 資金の借入（金利決定）に関するお知らせ
2025/03/24: 資金の借入に関するお知らせ
2025/03/24: CITCO TRUSTEES (UT) LIMITED AS TRUSTEE OF 3D ENDEAVOR MASTER FUND IIによる本投資法人投資口に対する公開買付けの結果に関するお知らせ
2025/03/03: 自己投資口の取得状況に関するお知らせ
2025/02/26: 資金の借入（グリーンローン）に関するお知らせ
2025/02/18: CITCO TRUSTEES (UT) LIMITED AS TRUSTEE OF 3D ENDEAVOR MASTER FUND IIによる本投資法人投資口に対する公開買付けに関する意見表明（中立）のお知らせ
2025/02/10: CITCO TRUSTEES (UT) LIMITED AS TRUSTEE OF 3D ENDEAVOR MASTER FUND IIによるＮＴＴ都市開発リート投資法人投資口に対する公開買付けに関する意見表明（留保）
2025/02/03: 自己投資口の取得状況に関するお知らせ
2025/01/28: CITCO TRUSTEES (UT) LIMITED AS TRUSTEE OF 3D ENDEAVOR MASTER FUND IIによるＮＴＴ都市開発リート投資法人投資口に対する公開買付けの開始に関するお知らせ
2025/01/09: 資金の借入に関するお知らせ
2025/01/06: 自己投資口の取得状況に関するお知らせ

銘柄ランキング

価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率

銘柄ニュース

2025/04/21: タカラレーベン不動産投資法人が第14期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,800円
2025/04/18: ザイマックス・リート投資法人が第14期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,728円
2025/04/18: 星野リゾート・リート投資法人が物件入替え、業績予想を修正
2025/04/17: 三菱地所物流リート投資法人が第17期決算、ロジクロス大阪交野の取得、自己投資口の取得を発表
2025/04/17: 野村不動産マスターファンド投資法人が第19期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,453円

What's New

2025/04/25: 【サイトメンテナンスのお知らせ】2025/4/30(水) 21:00～23:00 はメンテナンスにより本サイトの閲覧が出来ません（※時間は多少前後する可能性がございます）
2025/04/14: J-REIT市況月次レポート　2025年3月
2025/04/11: マーケットコラム「米国関税政策はJ-REIT価格にプラスとなるのか？」
2025/03/28: マーケットコラム「J-REITへの公開買付の影響」
2025/03/17: マーケットコラム「2024年のJ-REIT物件取得動向分析、そして2025年の傾向は？」

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