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三菱地所物流リート投資法人 (3481)

J-REIT銘柄情報

3481 三菱地所物流リート投資法人

三菱地所をスポンサーとするJ-REIT。2017年9月上場。主要投資対象は物流施設だが、ポートフォリオの20%を上限として工場、研究開発施設及びデータセンター等の産業用不動産へも投資可能としている。資産規模は2,162億円(2022/4末時点)に成長。格付けは、JCRから「AA」という高格付を取得。旗艦物件は「ロジポート川崎ベイ」。<2022年9月時点>

投資口情報2024/02/22時点
投資口価格346,500円 (-4,000円)
時価総額174,457.5525百万円
分配金利回り4.63% (+0.05)
出来高2,022口
(括弧内は前日比)
ランキング2024/02/22時点
分配金利回り 37位
NAV倍率 34位
NOI利回り 42位
有利子負債比率 4位
時価総額(百万円) 31位

業績予想2023/10/18付「決算短信」※1口分配金は利益超過分配金含む
前期 当期 次期
期首 2023/03/01 2023/09/01 2024/03/01
期末 2023/08/31 2024/02/29 2024/08/31
営業収益 7,510百万円 7,783百万円 7,872百万円
当期利益 3,506百万円 3,599百万円 3,651百万円
1口分配金 7,832円 7,963円 8,080円
投資口価格・利回り・出来高の推移2024/02/22時点
取得物件のポートフォリオ構成2024/01/31時点
物件取得額合計 2,711億円
物件数 34棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
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