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ラサールロジポート投資法人 (3466)

J-REIT銘柄情報

3466 ラサールロジポート投資法人

外資系の不動産投資顧問大手ラサールグループをスポンサーとする物流施設特化型J-REIT。東京圏及び大阪圏に位置する大規模物流施設で構成されている。スポンサー開発物件の他、外部の再開発物件や低稼働物件のリースアップ等、収益のアップサイドが期待できる案件にも投資する。資産規模は3,800億円超。中部圏や中規模物件への投資機会を模索する。格付けはJCRから「AA」の高格付を取得している。旗艦物件は「ロジポート尼崎」。＜2024年2月時点＞

投資口情報2024/04/19時点

投資口価格	158,700円 (+1,700円)
時価総額	296,451.6百万円
分配金利回り	4.53% (-0.05)
出来高	4,551口

（括弧内は前日比）

ランキング2024/04/19時点

分配金利回り	39位
NAV倍率	46位
NOI利回り	37位
有利子負債比率	11位
時価総額(百万円)	19位

業績予想2024/04/15付「決算短信」※1口分配金は利益超過分配金を含む

	前期	当期	次期
期首	2023/09/01	2024/03/01	2024/09/01
期末	2024/02/29	2024/08/31	2025/02/28
営業収益	13,124百万円	12,742百万円	12,648百万円
当期利益	6,640百万円	6,229百万円	6,275百万円
1口分配金	3,802円	3,581円	3,602円

投資口価格・利回り・出来高の推移2024/04/19時点

取得物件のポートフォリオ構成2024/03/31時点

物件取得額合計	3,819億円
物件数	23棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2024/04/15: ラサールロジポート投資法人が第15期決算、匿名組合出資持分2件の取得、ロジポート流山B棟の追加売却、自己投資口の取得を発表
2023/10/16: ラサールロジポート投資法人が第15期決算を公表、犬山物流センターを取得、ロジポート流山B棟の一部を売却
2023/07/24: ラサールロジポート投資法人が優先出資証券を取得
2023/06/23: ラサールロジポート投資法人が投資口追加発行、ロジポート京都等3物件を取得
2023/04/17: ラサールロジポート投資法人が第14期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は3,097円

銘柄リリース

2024/04/17: ロジポート北柏冷凍冷蔵倉庫増築プロジェクト完了及び追加取得完了並びにCASBEE建築評価認証の取得に関するお知らせ
2024/04/15: 2024年2月期（第16期）決算説明資料
2024/04/15: 2024年２月期　決算短信（ＲＥＩＴ）
2024/04/15: 国内資産の取得に関するお知らせ（浦安プロパティーズ合同会社 B 号匿名組合出資持分及び沖縄糸満プロパティーズ合同会社 B 号匿名組合出資持分）
2024/04/15: 自己投資口取得に係る事項の決定に関するお知らせ（投資信託及び投資法人に関する法律第 80 条の 5 に基づく自己投資口の取得）
2024/04/15: 国内不動産信託受益権の一部譲渡及び基本合意書の締結に関するお知らせ
2024/03/28: 資産運用会社における組織の変更に関するお知らせ
2024/03/21: 国内不動産信託受益権の一部譲渡完了に関するお知らせ（第2回）
2024/03/19: 国内資産の取得完了に関するお知らせ（NYプロパティ－ズ特定目的会社第2回特定社債）
2024/03/15: 国内資産の追加取得（LRF3プロパティーズ合同会社 B号匿名組合出資持分）に関するお知らせ
2024/03/15: 国内資産の取得完了に関するお知らせ（NYプロパティ－ズ特定目的会社第2回優先出資証券）
2024/02/16: 国内不動産信託受益権の取得完了に関するお知らせ
2024/02/15: 金利スワップ契約締結に関するお知らせ
2024/02/14: 国内資産の取得（LRF3プロパティーズ合同会社 B号匿名組合出資持分）及びLRF2プロパティーズ合同会社匿名組合出資持分についての出資金の払戻しに関する
2024/02/13: 資金の借入れ及び借入金の一部期限前返済に関するお知らせ
2024/01/30: コミットメントライン契約の期間延長に関するお知らせ
2024/01/05: 投資法人債の発行登録書提出に関するお知らせ

銘柄ランキング

価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率

銘柄ニュース

2024/04/15: ラサールロジポート投資法人が第15期決算、匿名組合出資持分2件の取得、ロジポート流山B棟の追加売却、自己投資口の取得を発表
2024/04/15: Oneリート投資法人が第21期決算を発表、1口当たり実績分配金は6,691円
2024/04/15: サンケイリアルエステート投資法人が第10期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,221円
2024/04/15: GLP投資法人が第24期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は2,760円
2024/04/15: 三菱地所物流リート投資法人が第15期決算、MJロジパーク一宮1の取得を発表

What's New

2024/04/12: マーケットコラム「2023年度のJ-REIT価格動向と地価上昇の影響」
2024/04/12: J-REIT市況月次レポート　2024年3月
2024/04/02: マーケットコラム「物流系銘柄に投資する場合の注意点」
2024/03/15: マーケットコラム「割安感強まる物流系銘柄」
2024/03/13: J-REIT市況月次レポート　2024年2月

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