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ラサールロジポート投資法人 (3466)

J-REIT銘柄情報

3466 ラサールロジポート投資法人

外資系の不動産投資顧問大手ラサールグループをスポンサーとする物流施設特化型J-REIT。ポートフォリオは2018年12月31日時点で東京エリアの物件が95％超を占める構成となっており、規模は1,896億円。財務面ではLTVが43％台で巡航水準と位置付ける40～45％のレンジ内。パイプラインは6物件、1,000億円超について優先交渉権を保持している。今後は手元資金やLTV余力の他に私募資金とも連携してバリューアッド案件もポートフォリオの10％を限度に投資を進めていく方針。格付けについてはJCRから「AA-」という高格付を取得している。旗艦物件は「ロジポート流山B棟」。＜2019年1月31日時点＞

投資口情報2022/05/27時点

投資口価格	179,000円 (+1,700円)
時価総額	319,515百万円
分配金利回り	3.42% (-0.03)
出来高	6,759口

（括弧内は前日比）

ランキング2022/05/27時点

分配金利回り	47位
NAV倍率	50位
NOI利回り	36位
有利子負債比率	13位
時価総額(百万円)	17位

業績予想2022/04/15付「決算短信」※1口分配金は利益超過分配金を含む

	前期	当期	次期
期首	2021/09/01	2022/03/01	2022/09/01
期末	2022/02/28	2022/08/31	2023/02/28
営業収益	10,590百万円	10,694百万円	10,748百万円
当期利益	5,174百万円	5,030百万円	4,982百万円
1口分配金	3,137円	3,058円	3,064円

投資口価格・利回り・出来高の推移2022/05/27時点

取得物件のポートフォリオ構成2022/04/30時点

物件取得額合計	3,588億円
物件数	19棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2022/04/15: ラサールロジポート投資法人が第12期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は3,137円
2021/10/15: ラサールロジポート投資法人が第11期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は3,193円
2021/04/14: ラサールロジポート投資法人が第10期決算、投資口追加発行、ロジポート大阪ベイを取得
2021/03/10: ラサールロジポート投資法人が大阪の物流施設の開発ファンドへ出資
2020/10/15: ラサールロジポート投資法人が第9期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は2,892円

銘柄リリース

2022/04/15: 2022年2月期（第12期）決算説明資料
2022/04/15: 2022年２月期決算短信（ＲＥＩＴ）
2022/04/15: 「WELL Health-Safety Rating」の取得に関するお知らせ
2022/02/25: コミットメントライン契約の期間延長に関するお知らせ
2022/02/09: 金利スワップ契約締結に関するお知らせ
2022/02/04: 「CASBEE 不動産評価認証」の取得に関するお知らせ
2022/02/04: 投資法人債の発行に関するお知らせ
2022/01/28: 資金の借入れ及び借入金の期限前返済に関するお知らせ
2022/01/27: 千葉県柏市との「災害発生時における施設等の利用に関する協定書」締結に関するお知らせ
2022/01/21: 格付の変更に関するお知らせ
2022/01/07: 投資法人債の発行登録書提出に関するお知らせ

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価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率