いちごホテルリート投資法人がネストホテル札幌駅前を12月に売却、業績予想を修正

J-REIT銘柄情報

3463 いちごホテルリート投資法人

いちごホテルリート投資法人がネストホテル札幌駅前を12月に売却、業績予想を修正

(2024/07/31)

いちごホテルリート投資法人が、「ネストホテル札幌駅前」を12月に売却することを発表した。売却する物件は、札幌市営地下鉄さっぽろ駅より徒歩5分に位置する宿泊特化型ホテル。スポンサーグループであるいちご地所より打診を受け、今後の修繕費等の増加リスクを勘案し、売却を決定した。売却額は47億円。これに伴い第19期（2025年1月期）業績予想を修正した。本物件の売却益2,181百万円が寄与し、3月に公表した業績予想に対し177％増益を見込む。売却益を全額分配し、1口当たり分配金は7,899円となる見通し。

＜売却＞
物件名称	ネストホテル札幌駅前
所在地	北海道札幌市
売却額	4,700百万円
簿価（20024年7月末想定）	2,130百万円
差額（売却額－簿価）	2,570百万円
売却日	2024年12月25日
売却先	いちご地所(株)

	第19期予想	（修正前）	増減率
営業収益	4,607百万円	2,429百万円	89.7%
当期利益	2,586百万円	930百万円	178.1%
1口当たり分配金	7,899円	2,842円	177.9%

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	日本ホテル＆レジデンシャル	+1.34%
2	エスコンジャパン	+0.89%
3	ＧＬＰ	+0.85%

日本ホテル＆レジデンシャル

+1.34%

エスコンジャパン

+0.89%

ＧＬＰ

+0.85%

* 当サイトはJ-REIT（不動産投資信託）の情報提供を目的としており、投資勧誘を目的としておりません。 * 当サイトの情報には万全を期しておりますがその内容を保証するものではなくまた予告なしに内容が変わる（変更・削除）することがあります。 * 当サイトの情報については、利用者の責任の下に行うこととし、当社はこれに係わる一切の責任を負うものではありません。 * 当サイトに記載されている情報の著作権は当社に帰属します。当該情報の無断での使用（転用・複製等）を禁じます。

いちごホテルリート投資法人 (3463)

J-REIT銘柄情報

いちごホテルリート投資法人がネストホテル札幌駅前を12月に売却、業績予想を修正