いちごホテルリート投資法人がネストホテル札幌駅前を12月に売却、業績予想を修正

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3463 いちごホテルリート投資法人

いちごホテルリート投資法人がネストホテル札幌駅前を12月に売却、業績予想を修正

(2024/07/31)

いちごホテルリート投資法人が、「ネストホテル札幌駅前」を12月に売却することを発表した。売却する物件は、札幌市営地下鉄さっぽろ駅より徒歩5分に位置する宿泊特化型ホテル。スポンサーグループであるいちご地所より打診を受け、今後の修繕費等の増加リスクを勘案し、売却を決定した。売却額は47億円。これに伴い第19期（2025年1月期）業績予想を修正した。本物件の売却益2,181百万円が寄与し、3月に公表した業績予想に対し177％増益を見込む。売却益を全額分配し、1口当たり分配金は7,899円となる見通し。

＜売却＞
物件名称	ネストホテル札幌駅前
所在地	北海道札幌市
売却額	4,700百万円
簿価（20024年7月末想定）	2,130百万円
差額（売却額－簿価）	2,570百万円
売却日	2024年12月25日
売却先	いちご地所(株)

	第19期予想	（修正前）	増減率
営業収益	4,607百万円	2,429百万円	89.7%
当期利益	2,586百万円	930百万円	178.1%
1口当たり分配金	7,899円	2,842円	177.9%

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	ジャパン・ホテル	+0.43%
2	KDX不動産	+0.40%
3	エクセレント	+0.35%

ジャパン・ホテル

+0.43%

KDX不動産

+0.40%

エクセレント

+0.35%

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