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GLP投資法人 (3281)

J-REIT銘柄情報

3281 GLP投資法人

物流施設の開発・運営等の国際的大手であるGLPの日本法人である日本GLP株式会社をスポンサーとする物流施設特化型J-REIT。GLPはシンガポール市場に上場していたが、2018年に中国の投資会社の傘下となった。上場来継続して増資を行い資産規模は約9,000億円に迫る。地域別では、関東圏65%、関西圏20%、残りがその他地域の構成。従来のGLPブランドの他に、近年開発が進む大型の先進的物流施設「ALFALINKシリーズ」の取得も開始。JCRから「AA」の高格付を取得。旗艦物件は「GLP横浜」。<2024年8月時点>

投資口情報2025/06/19時点
投資口価格130,000円 (+500円)
時価総額623,705.03百万円
分配金利回り5.14% (-0.02)
出来高7,281口
(括弧内は前日比)
ランキング2025/06/19時点
分配金利回り 30位
NAV倍率 21位
NOI利回り 36位
有利子負債比率 29位
時価総額(百万円) 7位

業績予想2025/04/30付「業績予想修正」※1口分配金は利益超過分配金を含む
前期 当期 次期
期首 2024/09/01 2025/03/01 2025/09/01
期末 2025/02/28 2025/08/31 2026/02/28
営業収益 29,077百万円 30,357百万円 27,729百万円
当期利益 15,045百万円 15,776百万円 13,443百万円
1口分配金 3,434円 3,583円 3,100円
投資口価格・利回り・出来高の推移2025/06/19時点
取得物件のポートフォリオ構成2025/05/31時点
物件取得額合計 8,856億円
物件数 88棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
銘柄リリース
2025/05/30    
資金の借入れに関するお知らせ 
2025/05/30    
優先交渉権の取得に関するお知らせ 
2025/05/27    
金利スワップ契約の締結に関するお知らせ 
2025/05/21    
資金の借入れに関するお知らせ 
2025/04/30    
資産の譲渡に関するお知らせ 
2025/04/30    
2025年8月期の運用状況及び分配金の予想の修正について 
2025/04/30    
2025年4月30日公表の以下のプレスリリースに関する補足説明資料「資産の譲渡に関するお知らせ」「2025年8月期の運用状況及び分配金の予想の修正について」 
2025/04/14    
2025年2月期 決算短信(REIT) 
2025/04/14    
分配金の除斥期間経過に関するお知らせ 
2025/04/14    
2025年2月期(第26期)決算説明資料 
2025/03/25    
資産の取得に関するお知らせ(Acacia特定目的会社の第5回優先出資証券) 
2025/03/04    
(開示事項の経過)資産運用会社の親会社(特定関係法人)の異動の完了に関するお知らせ 
2025/02/26    
借入金の金利決定及び金利スワップ契約の締結に関するお知らせ 
2025/02/20    
資金の借入れ(サステナビリティローン及びグリーンローンによる借換えを含む)に関するお知らせ 
2025/02/13    
借入金の期限前返済に関するお知らせ 
2025/02/04    
再開発プロジェクト(GLP 習志野II)の着工に関するお知らせ 
2025/01/27    
再開発プロジェクト(GLP習志野II)に係る事業計画の一部変更に関するお知らせ 
2025/01/27    
資産の取得に関するお知らせ(Acacia特定目的会社の第4回優先出資証券) 
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