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ＧＬＰ投資法人 (3281)

J-REIT銘柄情報

3281 ＧＬＰ投資法人

物流施設の開発・運営等の国際的大手であるグローバル・ロジスティック・プロパティーズ・リミテッドの日本法人である日本GLP株式会社をスポンサーとする物流施設特化型J-REIT。GLPはシンガポール市場に上場していたが、2018年に中国の投資会社の傘下となった。上場来継続して増資を行い外部成長を加速し、資産規模は8,880億円とに成長した。地域別で見ると関東圏が65%、関西圏20%、残りその他地域という構成になっている。またJCRから「AA」という高格付を取得。旗艦物件は「GLP座間」。＜2024年2月時点＞

投資口情報2024/04/16時点

投資口価格	126,900円 (+2,900円)
時価総額	621,522.0639百万円
分配金利回り	4.38% (+0.01)
出来高	27,247口

（括弧内は前日比）

ランキング2024/04/16時点

分配金利回り	43位
NAV倍率	16位
NOI利回り	34位
有利子負債比率	28位
時価総額(百万円)	7位

業績予想2024/04/15付「決算短信」※1口分配金は利益超過分配金を含む

	前期	当期	次期
期首	2023/09/01	2024/03/01	2024/09/01
期末	2024/02/29	2024/08/31	2025/02/28
営業収益	25,824百万円	26,111百万円	25,627百万円
当期利益	12,704百万円	12,651百万円	11,588百万円
1口分配金	2,760円	2,885円	2,667円

投資口価格・利回り・出来高の推移2024/04/16時点

取得物件のポートフォリオ構成2024/03/31時点

物件取得額合計	8,879億円
物件数	91棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2024/03/28: GLP投資法人がGLP加須Ⅱを取得
2023/11/27: GLP投資法人が自己投資口の取得を決定
2023/10/13: GLP投資法人が第23期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は3,224円
2023/09/25: GLP投資法人が優先出資証券を取得、GLP盛岡を売却
2023/08/16: GLP投資法人がGLP江別を売却、業績予想を修正

銘柄リリース

2024/04/15: 優先交渉権の取得に関するお知らせ
2024/04/15: 規約一部変更及び役員選任に関するお知らせ
2024/04/15: 2024年2月期の分配金の予想と実績値との差異に関するお知らせ
2024/04/15: 分配金の除斥期間経過に関するお知らせ
2024/04/15: 2024年2月期（第24期）決算説明資料
2024/04/15: 2024年2月期決算短信（REIT）
2024/03/29: 不動産評価認証の取得に関するお知らせ
2024/03/28: 2024年3月28日付公表のプレスリリースに関する補足説明資料
2024/03/28: 資産の取得に関するお知らせ
2024/03/28: GLP舞洲IIの火災に伴う賠償金に係る合意書締結に関するお知らせ
2024/03/26: 資産運用会社における取締役会長の選任及び代表取締役社長等の異動に関するお知らせ
2024/02/29: 不動産評価認証の取得に関するお知らせ
2024/02/27: 資金の借入れ（サステナビリティローンによる借換えを含む）及び金利スワップ契約締結に関するお知らせ
2024/02/21: 優先交渉権の取得に関するお知らせ
2024/02/19: 自己投資口の消却に係る事項の決定に関するお知らせ
2024/02/14: 借入金の期限前返済に関するお知らせ
2024/01/31: 資産運用会社における重要な使用人の異動に関するお知らせ

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価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率