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トーセイ・リート投資法人 (3451)

J-REIT銘柄情報

3451 トーセイ・リート投資法人

トーセイをスポンサーとする総合型J-REIT。2018年11月に増資を行い、36物件、資産規模558億円となった。ポートフォリオは中規模オフィス約49%、住居約40%、残りが商業施設という構成。地域別で見ると全て首都圏所在の物件で占められている。2019年4月期は物件売却益が寄与し分配金が増加する。更に2019年10月期以降も物件売却益の内部留保を活用し、分配金水準を高める。投資主構成(口数ベース)では約49%を占める個人投資家の存在感が目立つ。旗艦物件は「関内トーセイビルⅡ」。<2019年1月31日時点>

投資口情報2021/12/03時点
投資口価格127,100円 (+800円)
時価総額43,278.1855百万円
分配金利回り5.55% (-0.04)
出来高1,918口
(括弧内は前日比)
ランキング2021/12/03時点
分配金利回り 2位
NAV倍率 10位
NOI利回り 4位
有利子負債比率 46位
時価総額(百万円) 56位

業績予想2021/06/16付「決算短信」
前期 当期 次期
期首 2021/05/01 2021/11/01 2022/05/01
期末 2021/10/31 2022/04/30 2022/10/31
営業収益 3,093百万円 3,066百万円
当期利益 1,187百万円 1,170百万円
1口分配金 3,530円 3,530円
投資口価格・利回り・出来高の推移2021/12/03時点
取得物件のポートフォリオ構成2021/10/31時点
物件取得額合計 724億円
物件数 52棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
銘柄リリース
2021/11/26    
資金の借入先及び利率の決定に関するお知らせ 
2021/10/27    
資金の借入れ(借換え)に関するお知らせ 
2021/10/08    
千葉県北西部を震源とした地震の影響に関するお知らせ 
2021/09/10    
投資法人債(グリーンボンド)の発行及び借入金の期限前弁済に関するお知らせ 
2021/07/30    
不動産投資信託証券に関する発行者等の運用体制に関する報告書 2021/07/30 
2021/07/30    
グリーンボンド発行に向けた訂正発行登録書の提出に関するお知らせ 
2021/07/16    
投資法人債の発行登録書提出に関するお知らせ 
2021/06/17    
2021年4月期(第13期)決算説明会資料 
2021/06/16    
2021年4月期 決算短信(REIT) 
2021/04/30    
資金の借入れ(借換え)に関するお知らせ 
2021/03/31    
投資法人の本店移転に関するお知らせ 
2021/03/10    
資産運用会社の本店移転に関するお知らせ 
2021/02/26    
2021年4月期(第13期)の運用状況の予想及び分配予想の修正に関するお知らせ 
2021/02/26    
国内不動産信託受益権の譲渡に関するお知らせ 
2021/02/24    
格付取得に関するお知らせ 
2021/02/24    
DBJ Green Building 認証の取得に関するお知らせ 
2021/02/10    
資産運用会社における取締役の変更予定に関するお知らせ 
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