このページは各銘柄の最新情報が表示されております。

トーセイ・リート投資法人 (3451)

J-REIT銘柄情報

3451 トーセイ・リート投資法人

トーセイをスポンサーとする総合型J-REIT。2018年11月に増資を行い、36物件、資産規模558億円となった。ポートフォリオは中規模オフィス約49％、住居約40％、残りが商業施設という構成。地域別で見ると全て首都圏所在の物件で占められている。2019年4月期は物件売却益が寄与し分配金が増加する。更に2019年10月期以降も物件売却益の内部留保を活用し、分配金水準を高める。投資主構成（口数ベース）では約49％を占める個人投資家の存在感が目立つ。旗艦物件は「関内トーセイビルⅡ」。＜2019年1月31日時点＞

投資口情報2021/12/03時点

投資口価格	127,100円 (+800円)
時価総額	43,278.1855百万円
分配金利回り	5.55% (-0.04)
出来高	1,918口

（括弧内は前日比）

ランキング2021/12/03時点

分配金利回り	2位
NAV倍率	10位
NOI利回り	4位
有利子負債比率	46位
時価総額(百万円)	56位

業績予想2021/06/16付「決算短信」

	前期	当期	次期
期首	2021/05/01	2021/11/01	2022/05/01
期末	2021/10/31	2022/04/30	2022/10/31
営業収益	3,093百万円	3,066百万円
当期利益	1,187百万円	1,170百万円
1口分配金	3,530円	3,530円

投資口価格・利回り・出来高の推移2021/12/03時点

取得物件のポートフォリオ構成2021/10/31時点

物件取得額合計	724億円
物件数	52棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2021/06/16: トーセイ・リート投資法人が第13期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,750円
2021/02/26: トーセイ・リート投資法人が2物件を売却、業績予想を修正
2020/12/17: トーセイ・リート投資法人が第12期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,697円
2020/11/25: トーセイ・リート投資法人がトーセイより住宅4物件を取得
2020/06/15: トーセイ・リート投資法人が第11期決算、第三者割当増資を発表

銘柄リリース

2021/11/26: 資金の借入先及び利率の決定に関するお知らせ
2021/10/27: 資金の借入れ（借換え）に関するお知らせ
2021/10/08: 千葉県北西部を震源とした地震の影響に関するお知らせ
2021/09/10: 投資法人債（グリーンボンド）の発行及び借入金の期限前弁済に関するお知らせ
2021/07/30: 不動産投資信託証券に関する発行者等の運用体制に関する報告書 2021/07/30
2021/07/30: グリーンボンド発行に向けた訂正発行登録書の提出に関するお知らせ
2021/07/16: 投資法人債の発行登録書提出に関するお知らせ
2021/06/17: 2021年4月期（第13期）決算説明会資料
2021/06/16: 2021年4月期決算短信（ＲＥＩＴ）
2021/04/30: 資金の借入れ（借換え）に関するお知らせ
2021/03/31: 投資法人の本店移転に関するお知らせ
2021/03/10: 資産運用会社の本店移転に関するお知らせ
2021/02/26: 2021年4月期（第13期）の運用状況の予想及び分配予想の修正に関するお知らせ
2021/02/26: 国内不動産信託受益権の譲渡に関するお知らせ
2021/02/24: 格付取得に関するお知らせ
2021/02/24: DBJ Green Building 認証の取得に関するお知らせ
2021/02/10: 資産運用会社における取締役の変更予定に関するお知らせ

* 当サイトはJ-REIT（不動産投資信託）の情報提供を目的としており、投資勧誘を目的としておりません。 * 当サイトの情報には万全を期しておりますがその内容を保証するものではなくまた予告なしに内容が変わる（変更・削除）することがあります。 * 当サイトの情報については、利用者の責任の下に行うこととし、当社はこれに係わる一切の責任を負うものではありません。 * 当サイトに記載されている情報の著作権は当社に帰属します。当該情報の無断での使用（転用・複製等）を禁じます。

価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率