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トーセイ・リート投資法人 (3451)
J-REIT銘柄情報
3451 トーセイ・リート投資法人
トーセイをスポンサーとする総合型J-REIT。2018年11月に増資を行い、36物件、資産規模558億円となった。ポートフォリオは中規模オフィス約49%、住居約40%、残りが商業施設という構成。地域別で見ると全て首都圏所在の物件で占められている。2019年4月期は物件売却益が寄与し分配金が増加する。更に2019年10月期以降も物件売却益の内部留保を活用し、分配金水準を高める。投資主構成(口数ベース)では約49%を占める個人投資家の存在感が目立つ。旗艦物件は「関内トーセイビルⅡ」。<2019年1月31日時点>
投資口価格 | 131,800円 (+1,800円) |
時価総額 | 47,646.359百万円 |
分配金利回り | 5.42% (-0.08) |
出来高 | 1,338口 |
(括弧内は前日比)
業績予想2021/12/15付「決算短信」
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前期 |
当期 |
次期 |
期首 |
2021/11/01 |
2022/05/01 |
2022/11/01 |
期末 |
2022/04/30 |
2022/10/31 |
2023/04/30 |
営業収益 |
3,274百万円 |
3,330百万円 |
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当期利益 |
1,251百万円 |
1,291百万円 |
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1口分配金 |
3,550円 |
3,570円 |
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投資口価格・利回り・出来高の推移2022/05/17時点
取得物件のポートフォリオ構成2022/04/30時点