(2024/11/22)
SOSiLA物流リート投資法人（SLR）が、匿名組合出資持分を取得する。 対象資産となる「SOSiLA柏」は、千葉県柏市にある、2023年5月竣工、4階建の物流施設。稼働率は100％。9月末時点の鑑定価格は290億円。 SLRは、スポンサーである住友商事、私募REITであるSCリアルティプライベート投資法人等と共同で、本物件を取得する合同会社に匿名組合出資を行う。SLRの出資額は15億円、匿名組合出資割合は16.2％。これによる配当を受領するとともに、本物件の準共有持分の50％の優先交渉権第1順位を取得する。残り50％の優先交渉権はSCリアルティプライベート投資法人が第1順位、SLRが第2順位となる。
| ＜匿名組合出資持分＞ | |||
| 資産名称 | 合同会社SOSiLAプライベートファンド2（匿名組合出資持分） | ||
| 対象不動産 | SOSiLA柏 | ||
| 対象不動産の鑑定価格 | 29,000百万円 | ||
| 出資額 | 1,500百万円 | ||
| 出資持分の取得日 | 2024年12月19日 | ||
| 優先交渉期限 | 2029年12月19日 | ||
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| 1 | 新宿三井ビルディング | 1,700億円 |
|---|---|---|
| 2 | 飯田橋グラン・ブルーム | 1,389億円 |
| 3 | 六本木ヒルズ森タワー | 1,154億円 |
| 4 | 汐留ビルディング | 1,069億円 |
| 5 | 東京汐留ビルディング | 825億円 |
| 1 | ヘルスケア＆メディカル | +2.50% |
|---|---|---|
| 2 | マリモ | +2.19% |
| 3 | インヴィンシブル | +2.13% |
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