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SOSiLA物流リート投資法人 (2979)

J-REIT銘柄情報

2979 SOSiLA物流リート投資法人

SOSiLA物流リート投資法人が第7期決算を発表、1口当たり実績分配金(利益超過分配金含む)は2,628円

(2023/07/18)

SOSiLA物流リート投資法人が、第7期(2023年5月期)決算を発表した。 第7期は、投資口の追加発行を行い、「SOSiLA尼崎」「SOSiLA八潮」を取得した。これにより前期比4.1%増益。投資口数6.7%増により、1口当たり利益分配金は前期比2.4%減。減価償却費の30%相当の利益超過分配を行い、1口当たり分配金(利益超過分配金含む)は2,628円と前期比1.6%減となった。 期末のポートフォリオは16物件、資産規模(取得額合計)は1,412億円、有利子負債比率は42.0%。 第8期(2023年11月期)は、前期に取得した物件の通期稼働により、前期比5.3%増益を見込む。利益超過分配金を増額し、1口当たり分配金(利益超過分配金含む)は2,760円と前期比5.0%増となる見通し。 第9期(2024年5月期)は、固都税や修繕費の増加により、前期予想比1.8%減益を見込む。利益超過分配金を増額するも、1口当たり分配金(利益超過分配金含む)は2,729円と前期予想比1.1%減となる見通し。 引き続きスポンサーの住友商事のパイプラインを活用し、中期目標である資産規模2,000億円を目指す。

           
  第7期実績 第8期予想 前期比 第9期予想 前期比
営業収益 4,194百万円 4,375百万円 4.3% 4,311百万円 ▲1.5%
当期利益 1,677百万円 1,766百万円 5.3% 1,733百万円 ▲1.9%
1口当たり分配金
(利益超過分配金含まない)
2,306円 2,428円 5.3% 2,383円 ▲1.9%
1口当たり利益超過分配金 322円 332円 3.1% 346円 4.2%
1口当たり分配金
(利益超過分配金含む)
2,628円 2,760円 5.0% 2,729円 ▲1.1%

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