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SOSiLA物流リート投資法人 (2979)

J-REIT銘柄情報

2979 SOSiLA物流リート投資法人

SOSiLA物流リート投資法人が第6期決算を発表、1口当たり実績分配金(利益超過分配金含む)は2,671円

(2023/01/17)

SOSiLA物流リート投資法人が、第6期(2022年11月期)決算を発表した。 第6期は、「LiCS富士メンテナンスセンター」「LiCS水戸」を取得した。新規2物件の収益と前期に取得した物件の通期稼働により前期比2.9%増益。減価償却費の30%相当の利益超過分配を行い、1口当たり分配金(利益超過分配金含む)は2,671円となった。 期末のポートフォリオは15物件、資産規模(取得額合計)は1,232億円、有利子負債比率は38.5%。 第7期(2023年5月期)は、投資口の追加発行を行い、「SOSiLA尼崎」「SOSiLA八潮」を取得。これにより前期比3.6%増益を見込むが、投資口数6.7%増により、1口当たり利益分配金は前期比3%減となる。利益超過分配を増額するも、1口当たり分配金(利益超過分配金含む)は2,628円と1.6%減となる見通し。 第8期(2023年11月期)は、前期に取得した物件の通期稼働により、前期予想比4.2%増益を見込む。利益超過分配を増額し、1口当たり分配金(利益超過分配金含む)は2,760円と5%増となる見通し。期末の有利子負債比率は42.0%程度を想定。 引き続き中期目標である資産規模2,000億円を目指す。

           
  第6期実績 第7期予想 前期比 第8期予想 前期比
営業収益 3,823百万円 4,196百万円 9.8% 4,340百万円 3.4%
当期利益 1,610百万円 1,668百万円 3.6% 1,738百万円 4.2%
1口当たり分配金
(利益超過分配金含まない)
2,363円 2,293円 ▲3.0% 2,390円 4.2%
1口当たり利益超過分配金 308円 335円 8.8% 370円 10.4%
1口当たり分配金
(利益超過分配金含む)
2,671円 2,628円 ▲1.6% 2,760円 5.0%

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