いちごホテルリート投資法人が第1期決算を発表、1口当たり実績分配金は471円

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3463 いちごホテルリート投資法人

いちごホテルリート投資法人が第1期決算を発表、1口当たり実績分配金は471円

(2016/03/16)

いちごホテルリート投資法人が、第1期（平成28年1月期）決算を発表した。第1期はの実質的な運用期間は、上場日である平成27年11月30日からの63日間。上場時にホテル9棟を取得して運用を開始。上場時の予想に対し、ホテル売上げ増加により変動賃料が増加し97％増益、1口当たり分配金は471円となった。期末のポートフォリオはホテル9物件、資産規模（取得額合計）は204億円、有利子負債比率は36.8％。収益全体に対する変動賃料の割合は33.8％。第2期（平成28年7月期）より運用期間が6ヶ月間となる。9棟の通期稼働により前期比421％増益、1口当たり分配金は2,455円となる見通し。変動賃料の割合は42.2％を見込む。続く第3期（平成29年1月期）は、前期予想比6.1％増益、1口当たり分配金は2,606円となる見通し。変動賃料の割合は43％を見込む。当初はスポンサーのサポートを活用して宿泊特化型ホテルを優先的に取得し、早期に資産規模1,000億円を目指す。その後中期的にはフルサービスホテルやリゾートホテルを組み入れ、成長性も追求していく予定。


	第1期実績	第2期予想	前期比	第3期予想	前期比
営業収益	197百万円	730百万円	270.6%	755百万円	3.4%
当期利益	65百万円	340百万円	423.1%	360百万円	5.9%
1口当たり分配金	471円	2,455円	421.2%	2,606円	6.2%
第1期の実質運用期間は2015/11/30-2016/1/31の63日間

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	日本プロロジス	+1.60%
2	東急リアル	+1.13%
3	ラサールロジ	+1.08%

日本プロロジス

+1.60%

東急リアル

+1.13%

ラサールロジ

+1.08%

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