スマートフォン版を表示

サムティ・レジデンシャル投資法人 (3459)

J-REIT銘柄情報

3459 サムティ・レジデンシャル投資法人

サムティ・レジデンシャル投資法人が第12期決算を発表、1口当たり実績分配金(利益超過分配金含む)は2,735円

(2021/09/15)

サムティ・レジデンシャル投資法人が、第12期(2021年7月期)決算を発表した。 第12期は「S-FORT熱田花町」等3物件を取得する一方、「S-FORT葵一丁目」等3物件を売却した。期中平均稼働率は95.8%と前期比0.9ポイント改善。物件売却益や消費税還付益の減少、リーシング費用や原状回復費の増加により、前期比24.5%減益。減価償却費の28.5%相当の利益超過分配を行い、1口当たり分配金は2,735円となった。 期末のポートフォリオは132物件、資産規模(取得額合計)は1,182億円、有利子負債比率は50.8%。 第13期(2022年1月期)は、公募及び第三者割当による投資口の追加発行を行い、「S-FORT警固タワー」等、住宅24物件を取得し、資産規模は1,438億円となった。これにより前期比20.4%増益を見込む。投資口数が20.4%増加するも、1口当たり利益分配金は前期と同額となる予定。減価償却費の31.4%の利益超過分配を行い、1口当たり分配金(利益超過分配金含む)は2,754円と前期比0.7%増となる見通し。 第14期(2022年7月期)は、固都税や資産運用報酬の増加により、前期予想比2.9%減益を見込む。減価償却費の28.0%相当の利益超過分配を行い、1口当たり分配金(利益超過分配金含む)は2,644円となる見通し。 今後は資産規模2,000億円を目標とする。

           
  第12期実績 第13期予想 前期比 第14期予想 前期比
営業収益 4,176百万円 4,843百万円 16.0% 4,945百万円 2.1%
当期利益 1,515百万円 1,825百万円 20.5% 1,772百万円 ▲2.9%
1口当たり分配金
(利益超過分配金含まない)
2,371円 2,371円 0.0% 2,302円 ▲2.9%
1口当たり利益超過分配金 364円 383円 5.2% 342円 ▲10.7%
1口当たり分配金
(利益超過分配金含む)
2,735円 2,754円 0.7% 2,644円 ▲4.0%

サムティ・レジデンシャル投資法人の記事を最新5件
2021/07/12
サムティ・レジデンシャル投資法人が公募及び第三者割当による投資口追加発行、住宅24物件を取得
2021/05/21
サムティ・レジデンシャル投資法人が物件入替え、業績予想を修正
2021/03/12
サムティ・レジデンシャル投資法人が第11期決算を発表、1口当たり実績分配金(利益超過分配金含む)は3,333円
2020/11/18
サムティ・レジデンシャル投資法人が物件入替え、業績予想を修正
2020/09/15
サムティ・レジデンシャル投資法人が第10期決算を発表、1口当たり実績分配金(利益超過分配金含む)は2,834円
  • PR

  • PR

決算発表動画
物件取得価格ランキング
1 新宿三井ビルディング 1,700億円
2 六本木ヒルズ森タワー 1,154億円
3 汐留ビルディング 1,069億円
4 東京汐留ビルディング 974億円
5 北の丸スクエア 816億円
株価値上り率ランキング
1 三井不ロジ +2.93%
2 産業ファンド +2.40%
3 ユナイテッド +2.01%
* 当サイトはJ-REIT(不動産投資信託)の情報提供を目的としており、投資勧誘を目的としておりません。
* 当サイトの情報には万全を期しておりますがその内容を保証するものではなくまた予告なしに内容が変わる(変更・削除)することがあります。
* 当サイトの情報については、利用者の責任の下に行うこととし、当社はこれに係わる一切の責任を負うものではありません。
* 当サイトに記載されている情報の著作権は当社に帰属します。当該情報の無断での使用(転用・複製等)を禁じます。