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ジャパン・ホテル・リート投資法人 (8985)

J-REIT銘柄情報

8985 ジャパン・ホテル・リート投資法人

取得物件の概要2025/02/28時点

物件取得額	5,154億円	物件数	51棟

投資比率上位5物件（取得価格ベース）

順位	物件名称	取得価格	投資比率	用途
1	ヒルトン福岡シーホーク	644億円	12.49%	ホテル
2	ヒルトン東京お台場	624億円	12.11%	ホテル
3	ホリデイ・イン大阪難波	270億円	5.24%	ホテル
4	ヒルトン東京ベイ	261億円	5.05%	ホテル
5	沖縄ハーバービューホテル	216億円	4.18%	ホテル

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取得物件のポートフォリオ構成2025/02/28時点

用途別取得額比率	地域別取得額比率

直近期末　用途別取得額推移	直近期末　地域別取得額推移

含み損益率(%)2024/12/31時点

NOI利回り(%)2024/12/31時点

築年数(年)2024/12/31時点

目標ポートフォリオ

■投資対象用途：ホテル特化型
■目標用途比率
　▼ビジネスホテル、リゾートホテル、シティホテル　100%
　　
■投資対象地域：東京都心、大阪市、京都市、福岡市、長野県軽井沢市、神奈川県箱根町、北海道、沖縄県等

※都心9区：千代田・港・中央・新宿・品川・渋谷・豊島・文京・目黒
※都下・郊外：東京23区を除く1都6県（神奈川・千葉・埼玉・茨城・群馬・栃木）
※地方主要都市：札幌・仙台・新潟・静岡・浜松・名古屋・京都・大阪・神戸・岡山・広島・高松・福岡・熊本等

銘柄ランキング

価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率

銘柄ニュース

2025/03/17: エスコンジャパンリート投資法人が第16期決算、コーナンtonarie大和高田店（底地）取得を発表
2025/03/17: スターアジア不動産投資法人が第18期決算を発表、1口当たり実績分配金は1,701円
2025/03/17: イオンリート投資法人が第24期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は3,360円
2025/03/17: コンフォリア・レジデンシャル投資法人が第29期決算、コンフォリア芝浦Ⅱ等5物件取得を発表
2025/03/17: アドバンス・レジデンス投資法人が第29期決算、自己投資口取得を発表

What's New

2025/03/17: 【メンテナンスによる一時サービス停止のお知らせ】2025年3月19日（水）22：00～24：00 の時間帯は閲覧が出来ません。ご不便・ご迷惑をお掛けしますが、何卒よろしくお願い致します。（※時間は多少前後する可能性がございます）
2025/03/17: マーケットコラム「2024年のJ-REIT物件取得動向分析、そして2025年の傾向は？」
2025/03/13: J-REIT市況月次レポート　2025年2月
2025/03/10: マーケットコラム「金利上昇期における今後のREIT市場見通し」
2025/02/28: マーケットコラム「上場来最高の分配金水準のジャパン・ホテル・リート投資法人」

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