スマートフォン版を表示

平和不動産リート投資法人 (8966)

J-REIT銘柄情報

8966 平和不動産リート投資法人

平和不動産リート投資法人が第44期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,300円

(2024/01/18)

平和不動産リート投資法人が、第44期(2023年11月期)決算を発表した。 第44期は、投資口の追加発行を行い、「平和不動産北浜ビル」等オフィスビル3物件を取得する一方、「HF八丁堀レジデンスⅢ」等住宅2物件を売却した。これにより賃貸収益及び物件売却益の増加が寄与し、前期比12.3%増益。差引き200百万円を内部留保とし、投資口数が3.3%増加するも、1口当たり分配金は3,300円となった。 期末のポートフォリオは126物件、資産規模(取得額合計)は2,284億円、有利子負債比率は46.7%。 第45期(2024年5月期)は、「HF中之島レジデンス」を売却する。売却益157百万円を計上、また前期に取得した物件が通期寄与するが、売却益が前期より減少するため、前期比22%減益。一時差異等調整積立金より707百万円を取崩し、1口当たり分配金は3,325円と前期比0.8%増となる見通し。 第46期(2024年11月期)は、前期の物件売却益がなくなるため、前期予想比4.8%減益を見込む。一時差異等調整積立金より884百万円を取崩し、1口当たり分配金は3,350円と前期予想比0.8%増となる見通し。 中期目標であった1口当たり分配金3,300円を達成したことから、次なる目標として、バリューアップ工事による内部成長(賃料増額)の加速、また引き続き物件入替えによる売却益によって、1口当たり分配金3,800円を掲げる。

           
  第44期実績 第45期予想 前期比 第46期予想 前期比
営業収益 8,656百万円 7,917百万円 ▲8.5% 7,774百万円 ▲1.8%
当期利益 3,995百万円 3,116百万円 ▲22.0% 2,968百万円 ▲4.7%
分配金総額 3,794百万円 3,823百万円 0.8% 3,852百万円 0.8%
1口当たり分配金 3,300円 3,325円 0.8% 3,350円 0.8%

平和不動産リート投資法人の記事を最新5件
2024/05/20
平和不動産リート投資法人が投資口追加発行、北浜一丁目平和ビルと北2条ビルを取得
2024/03/25
平和不動産リート投資法人がHFレジデンス曳舟を取得、HF日本橋浜町ビルディングを売却、業績予想を修正
2024/01/30
平和不動産リート投資法人がHF北千住レジデンスと進和江坂ビルを取得
2023/12/19
平和不動産リート投資法人がHF中之島レジデンスを売却
2023/11/28
平和不動産リート投資法人がHF阿波座レジデンスを売却
  • PR

  • PR

決算発表動画
物件取得価格ランキング
1 新宿三井ビルディング 1,700億円
2 飯田橋グラン・ブルーム 1,389億円
3 六本木ヒルズ森タワー 1,154億円
4 汐留ビルディング 1,069億円
5 東京汐留ビルディング 825億円
株価値上り率ランキング
1 KDX不動産 +0.90%
2 日本ホテル&レジデンシャル +0.81%
3 エスコンジャパン +0.75%
* 当サイトはJ-REIT(不動産投資信託)の情報提供を目的としており、投資勧誘を目的としておりません。
* 当サイトの情報には万全を期しておりますがその内容を保証するものではなくまた予告なしに内容が変わる(変更・削除)することがあります。
* 当サイトの情報については、利用者の責任の下に行うこととし、当社はこれに係わる一切の責任を負うものではありません。
* 当サイトに記載されている情報の著作権は当社に帰属します。当該情報の無断での使用(転用・複製等)を禁じます。