森トラストリート投資法人が業績予想を修正

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8961 森トラストリート投資法人

森トラストリート投資法人が業績予想を修正

(2023/07/27)

森トラストリート投資法人が、業績予想を修正した。合併後初となる第43期（2023年8月期）は、保有資産の耐用年数の算出方法を見直すことにより、耐用年数が従来より長期化するため、各期における減価償却費が減少する。加えて変動賃料のホテル4物件の賃料の上振れを反映し、4月に公表した業績予想に対し11.3％増益を見込む。新橋駅前MTRビルの売却益の一部を内部留保とし、1口当たり分配金は1,700円と7.3％増となる見通し。第44期（2024年2月期）も同様に、減価償却費の減少及びホテルの変動賃料の増加により、前回予想比9.6％増益を見込む。新橋駅前MTRビルの売却益の一部を内部留保とし、1口当たり分配金は1,728円と前回予想を8.0％上回る見通し。


	第43期予想	（修正前）	増減率
営業収益	11,798百万円	11,609百万円	1.6%
当期利益	6,273百万円	5,637百万円	11.3%
分配金総額	6,052百万円	5,639百万円	7.3%
1口当たり分配金	1,700円	1,584円	7.3%

	第44期予想	（修正前）	増減率
営業収益	11,765百万円	11,652百万円	1.0%
当期利益	6,612百万円	6,032百万円	9.6%
分配金総額	6,152百万円	5,696百万円	8.0%
1口当たり分配金	1,728円	1,600円	8.0%

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	ヘルスケア＆メディカル	+2.50%
2	マリモ	+2.19%
3	インヴィンシブル	+2.13%

ヘルスケア＆メディカル

+2.50%

マリモ

+2.19%

インヴィンシブル

+2.13%

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